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作为武汉的西大门，东西湖因水而兴，因产业转型而不断发展。如今，在临空港经济开发区的加持下，建设突飞猛进，大型房企纷纷抢滩，先天的自然环境和区域的宜居性逐渐凸显，使得东西湖楼市不断升温。
在东西湖楼市这个20多家楼盘群雄争霸的战场，有一个爆款品质盘脱颖而出。它就是江悦蘭园！
江悦蘭园是葛洲坝地产继武汉经开紫郡蘭园后的第二个蘭园系作品。9月20日，江悦蘭园首开劲销，基本清盘！大家都知道，在东西湖这个区域能够大卖的盘，是实力派！如果近期有购房打算的，小编真心推荐江悦蘭园，葛洲坝、华润、光明联合打造，品牌值得信赖，产品有档次，在区域内可圈可点，还有1号线号线加持，性价比高，今年还有最后一次上车机会！
目前江悦蘭园7号楼已拿到预售证，预计推出建面97-134平毛坯户型，起价10999元/平。
江悦蘭园是葛洲坝地产继武汉经开紫郡蘭园后的第二个蘭园系作品，项目占地面积4.7万方，总建面约20万方，其中住宅建面约13.7万方，共1268户，小区规划有1714个车位，住宅全部都是地下车位，其中地上2个车位主要在幼儿园。
江悦蘭园分两期开发，一期为1、7、8、9号楼，二期为2、3、5、6号楼。
这8栋楼主要是20-22层，小区楼栋为正南北朝向，其中1、8号楼之间和2、7号楼之间的楼间距比较开阔，有70米左右，另外3、5、6号楼之间的楼间距会稍小一些，估计在43-49米左右。
从楼栋位置来看，7号楼位于小区西侧排中间位置，与北侧2号楼之间的楼间距比较开阔。而且在7号楼北面可以俯瞰中心园林。南侧为金山大道，7号楼南北都没什么遮挡，景观和视野都是的。
从楼栋结构来看，7号楼共21层，两梯四户，2个单元，公摊24%左右。超高的得房率，让你的房子物超所值！
从户型产品来看，与首开的8号楼完全一致，97平的起步三居室，性价比非常高，并且设计了两个卫生间，把居住价值挖掘到了，在同类产品中独树一帜。
该户型位于7号楼位于高层房源的中间户，三开间朝南，确保充足的采光通风效果，动静分区明显，相互之间干扰较少，主卧套间设计，独立的卫生间，有效提升居住的舒适度。
该户型位于7号楼西边单元东西两个端头以及东边单元的西边边户。阔绰三房设计，南北通透，独立玄关入室，餐厅客厅一体化设计，连接南向宽景阳台。主卧套房设计，带独立卫生间。适合于刚需、改善型家庭。
该户型位于7号楼东边单元的东边边户，也是一个四房户型，是改善型客户，布局紧凑，浪费空间小。南北通透，全明户型。一体化客餐厅，连接南向观景阳台。主卧套房设计，私密性好。
围合式布局加园林景观，住进去舒适度非常高。而且周围非常开阔，没有其他楼盘临近高压线等困扰。
小区中央景观区按照“全龄化健康休闲区”打造，设置有亲子乐园、休闲树林、健康跑道、会客书院、优美的自然花园及温馨的绿化空间等。
小区还是全生命周期社区配套，既有针对0-12岁儿童活动空间童梦乐园，也有为老年人定制的休闲散步、棋牌活动区域、室内养老活动中心。
江悦蘭园由中国葛洲坝地产、华润置地和光明地产三大实力房企联合开发，品质有保障。
而且联合开发不仅能降低项目开发风险，还能优势互补，缩短了项目的开发周期，节约开发成本。对于主打刚需产品的社区来说，节省了开发成本，最终受惠的还是购房者。
目前在临空港，一众品牌开发商布局于此，竞争可谓是无比惨烈。而江悦蘭园卖毛坯，起价10999元/平，均价12213元/平，这一价格在区域内是价格吸引力的。
放眼同区域其他楼盘，普遍以带装修为主，地理位置差别并不大，但是价格差别却有着天壤之别。但是，无论是卖毛坯还是带装修的项目，都比江悦蘭园门槛高非常大一截。其中带装修最贵的高达到了18500元/平，单价差6000+。高额的装修费用，不仅加大了首付压力，也对刚需的月供承受能力也是极大的考验。
从区域来看，江悦蘭园位于东西湖区金山大道与新城十二路交汇处，属于临空港。
近年来，临空港热度超高，就在10月底，中梁不惜重金拿地临空港新城，成交楼面地价也不便宜。
为什么这里品牌开发商布局尤为密集呢？不得不说的是，开发商对于区域发展的嗅觉是最为敏捷的。
受益于“一轴、两带、五片、多点规划的影响，临空港新城发展突飞猛进，区域经济发展增速明显。
作为湖北省发展临空经济的功能区，临空港板块在短短的6年后，已经成为武汉快速发展的第三极，也是目前落实速度最快，兑现利好的区域之一。
只要是了解过光谷中心城发展逻辑，便能明白未来临空港新城的发展趋势与未来价值。如今临空港新城，对标的是光谷中心城。目前其产业地位足以与光谷相媲美，的支持为区域发展提供了机遇与环境。
除了以中国数谷著称的国家网安基地落地于此，全球“中国屏”厂房武汉京东方项目预计今年第四季度投产。项目总投资约460亿，规划面积约1000亩，是湖北省单体投资规模的液晶显示项目。
产业聚集，也为板块集聚更多人气，具有强大的人口吸附力，对于人口导入效果明显。
随着这一系列规划利好的落地兑现，加上东西湖区会议中心、东西湖区人民法院以及东西湖区新政府大楼相继搬迁至临空港新城，这也使得临空港板块区域价值爆发，发展潜力不可估量。
临空港新城楼盘众多，但是江悦蘭园除了品牌、价格优势以外，还有一方面原因就是交通优势。江悦蘭园在临空港的交通条件非常好！
项目南侧就是地铁6号线二期的富民南路站，出小区就到地铁口。江悦蘭园是片区内的不可多得的正地铁盘，区域内其他准地铁或准轻轨盘与正地铁盘的差距不是一星半点。
毕竟距离不同，房子的价值和未来空间也不一样。尤其是正地铁盘，每天可以节省更多的通勤时间，免受风吹日晒。在二手房市场，“正地铁房”的平均售价比“准地铁房”、“近地铁房”要高出10%-20%！
同时，项目距离1号线码头潭公园也只有一站路，将来的出行会无比便捷！等地铁6号线年）后，届时可在码头潭公园站换乘，5站可以到金银湖公园；去宜家荟聚同样是5站，需换乘1号线；去吴家山老城区比如海林广场，可以到五环大道站，只有3站。
临空港新城是距离汉口核心最近的区域，两条主动脉分别是临空港大道与金山大道，而江悦蘭园就在金山大道南侧。作为2019年世界军运会的保障线路，金山大道已经打造成临空港经开区的门户展示景观大道。
自驾方面，项目紧邻金山大道，沿着金山大道一路向东，进入三环后可以快速进入汉口区域，大大提升了自驾出行的便利性。而且项目附近就是四环线，以后开通后，相信出行会更加便捷。
商业方面，小区自带部分商业，周边有成熟的海林广场、东西湖中心广场、宜家荟聚等。
另外，临空港大道上还规划有利嘉集团投资150亿打造利嘉中欧城市广场，集商业商务、休闲娱乐、保税贸易等多元化的业态于一体，在项目3公里范围内，踩一脚油门就能到。
周边还有在建的金银湖万达广场，集休闲、购物、文化娱乐于一体的大型商业综合体，建成营业后，可乘地铁6号线年底开业。
教育方面，项目自带幼儿园，周边有规划的教育用地，另外项目东南向不到200米就是恒大嘉园学校，是一所九年一贯制学校，包括26班小学和7班中学。
医疗配套方面，区域内最近的就是三甲医院协和东西湖医院（东西湖人民医院），开车过去不到15。
生态环境方面，不仅如此，项目周边还有臻稀的自然资源。距离项目不到1.5公里的码头潭公园，不仅为居民提供了休闲娱乐场所，也成为周边水生态系统的重要调节器。住在附近，宛如置身公园，每天呼吸新鲜的空气，怡然自得。
文化方面，东西湖文化中心已启动建设，预计2020年5月交付使用，涵盖图书馆、文化馆、博物馆、科技馆、档案馆、剧院、文化创意产业大楼等。
2、1号线号线双轨出行，位于正地铁口，小区前面就是6号线二期富民路站。临近主干道，自驾交通比较方便。
3、周边商业、学校等生活配套丰富，一站式即享中欧广场、中心广场、海林广场、东西湖体育中心、协和东西湖医院等。
4、作为为数不多的毛坯交付项目，高层价格在片区，价格优势明显，主推刚需户型，公摊比较低。
5、小区内部比较纯粹，楼间距较大，南北无遮挡，景观视野好，园林规划比较好。
据悉，江悦蘭园7号楼已拿到预售证，主推建面约97-134平毛坯房源，前期8号楼少量建面约97、111、134平毛坯房源在售，起价约10999元/平，均价约12213元/平。
