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在杭州“创新驱动发展”的战略布局下，城西科创大走廊已成为全国科创资源集聚的高地。杭州智富科创园，作为这条科创动脉上的新兴力量，正以现代化的建筑品质、完善的配套服务与便捷的区位交通，为企业打造高效、舒适、有温度的办公空间，成为中小企业与成长型团队入驻的理想之选。
杭州智富科创园位于杭州市西湖区核心板块，具体地址为[具体路名]（可参考周边标志性建筑描述，如“毗邻西溪湿地，紧邻文一西路”）。项目总建筑面积约8.2万平方米，由多栋现代化办公楼宇组成，涵盖6-18层不同高度，满足企业从初创到扩张的全周期需求。
建筑标准层高3.5米，净高3.2米，空间开阔通透，搭配大落地窗设计，自然光线充分渗透，营造明亮舒适的办公环境。楼宇外立面采用玻璃幕墙与铝板结合的现代简约风格，与周边自然景观和谐相融，兼具美观与实用性。
物业配套方面，园区由专业物业团队提供服务，物业费为6元/平米/月（含公共区域维护及基础服务）。车位配置充足，地上+地下共500个车位，满足企业员工及访客停车需求，包月费用300元/月，临停4元/小时（封顶24元/天），兼顾灵活性与性价比。
空调系统采用中央空调计流量模式，支持独立控制，24小时运行，企业可根据实际需求调节温度与使用时间，兼顾舒适度与能耗管理。电梯配置为4部客梯+2部货梯，高效分流人流与物流，高峰时段等待时间不超过30秒，保障办公效率。
网络覆盖方面，园区接入移动、电信、联通三大运营商光纤，网速稳定，满足企业线上办公、视频会议、数据传输等多样化需求。
杭州智富科创园以“低密度、高配套、强生态”为核心优势，打造区别于传统写字楼的花园式办公场景。园区绿化率达35%，内部规划中央景观庭院、休闲步道及户外会客区，企业员工可在工作间隙漫步于绿植环绕的园区，感受自然与办公的平衡，激发创造力。
园区配套设施完善，涵盖食堂、便利店、银行网点、健身房、咖啡吧等生活服务，同时配备中小型会议室、路演厅、商务接待区等办公配套，满足企业日常会议、客户接待、团队活动等需求。此外，园区还引入第三方服务机构，提供工商注册、财税咨询、政策申报等一站式企业服务，助力企业专注核心业务发展。
建筑内部采用“大开间+可分割”的户型设计，主力户型面积45-1200㎡，支持灵活组合，满足从10人初创团队到200人中型企业的空间需求。户型南北通透，配备花园式阳台，部分楼层可远眺西溪湿地景观，为企业打造兼具功能性与景观性的办公空间。
杭州智富科创园地处城西科创大走廊核心区，享有“三横两纵”的立体交通网络。项目东邻文一西路，西接丰潭路，南连文二西路，北靠余杭塘路，驾车5分钟可达绕城高速，15分钟直达杭州西站（在建），20分钟通达未来科技城核心区，30分钟抵达杭州市中心，交通辐射力覆盖全城。
公共交通方面，园区距离地铁5号线[具体站点]（如蒋村站）仅800米，步行10分钟可达；周边10余条公交线路）覆盖，员工通勤及客户来访便捷高效。此外，园区紧邻西溪湿地公园，步行5分钟即可抵达，为企业提供“办公+休闲”的一站式生活场景，提升员工幸福感。
周边商业配套成熟，3公里范围内涵盖西溪银泰城、龙湖西溪天街、万达广场（未来科技城店）等大型商业综合体，满足企业餐饮、购物、娱乐需求；同时，园区毗邻浙大医学院附属第一医院（余杭院区），医疗资源触手可及；更有多家银行网点（如工商银行、建设银行）及人才公寓环绕，构建“15分钟生活圈”，解决企业后顾之忧。
作为杭州科创版图上的新兴力量，杭州智富科创园以“空间+服务+生态”的全维度赋能，为企业提供不止于办公的成长平台。无论是追求高效办公的成长型企业，还是注重环境品质的创意团队，这里都能找到契合需求的理想空间。未来，随着城西科创大走廊的持续发展，智富科创园必将成为企业扎根杭州、走向全国的优质起点。
