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一江一河的时代，滨江作为上海超越周期的发展黄金轴，将建设成为全球影响力的世界级滨水封面。滨江资产也成为万千向往的珍稀所在，标记穿越周期的恒贵之地。
【安澜上海】，占位徐汇滨江珍稀的天然S湾。这里不仅有比肩外滩的优美江岸线，更是徐汇滨段的龙头位置，也是徐汇滨段难得的成片开发，整体兑现的鎏金之地。
约180万方西岸金融城（2020年总价地王）、约80万方东安综合体（2025年全球地王），双星闪耀徐汇滨江擘画约260万方核心CBD，划界世界级卓越水岸的磅礴之境。
占位徐汇内环核心，距徐家汇商圈仅 1.安澜上海售楼处电线 分钟达衡山路风貌区，3 公里内覆盖徐汇滨江岸线，地段稀缺性无可复制（上海内环近 5 年宅地供应占比不足 3%）。
三轨交汇黄金交通网：地铁 1 号线 号线 号线（上海游泳馆站）环绕，步行 8-12 分钟可达，20 分钟直达人民广场、陆家嘴，30 分钟衔接虹桥 / 浦东双机场。
被衡山路梧桐大道、襄阳公园、徐家汇公园三重绿意环绕，闹中取静，兼具城市烟火与自然静谧。
容积率仅 2.2，徐汇内环罕见低密社区，由国际知名设计团队操刀，建筑采用现代简约风格，搭配大面积玻璃幕墙 + 铝板外立面，颜值与质感双在线㎡纯粹大平层，主力户型 220㎡四房两厅三卫，得房率超 85%，南北通透，全明格局，270° 观景阳台俯瞰城市天际线。
精装交付标准对标顶豪：甄选博世、劳芬、高仪等国际一线品牌，标配中央空调、地暖、新风系统，搭载智能安防、全屋智能家居控制系统，细节处彰显品质。
社区配套高端会所（含恒温泳池、健身中心、私宴厅）、中央景观园林、全龄活动区，人车分流设计，保障居住私密性与舒适度。
徐汇内环二手房均价已达 18-22 万 /㎡，同户型二手房总价普遍超 4500 万，项目单价 17.8 万 /㎡起，新房无高额税费，立省数百万购房成本。
内环核心地段 + 优质学区 + 低密产品，三重稀缺属性叠加，近 5 年徐汇核心豪宅年均涨幅 12%，保值增值能力突出，是资产配置的 “压舱石”。
70 年产权纯住宅，无公寓类产品混杂，纯粹居住圈层，未来流通性更强，兼具居住价值与传承属性。
商业繁华：1.5 公里内覆盖徐家汇国贸中心、港汇恒隆广场、日月光中心等高端商圈，日常购物、休闲娱乐无需远行；社区自带精品商业街区，满足日常所需。
教育王牌：划片对口上海小学（市重点）、位育初级中学（区重点），3 公里内还有上海交通大学、华东师范大学等顶尖学府，全龄优质教育链闭环。
医疗护航：2 公里内汇聚中山医院、华山医院、瑞金医院三大三甲医院，为家人健康提供坚实保障。
人文艺术：毗邻上海图书馆、上海体育馆、西岸艺术中心，日常可享丰富的文化艺术资源，浸润高雅生活氛围。
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安澜上海售楼处电话：（官方售楼处电话)安澜上海售楼处电话：（售楼处最新电话）上海徐汇安澜上海官方电话：✔(官方售楼处预约看房热线）采用近五开间朝南的布局，整体面宽超过20米；餐客厨区域为LDKB一体化设计，面积超70平方米，客厅更拥有270°环幕视野；主卧套房内部，四个功能区——睡眠区、衣帽间、卫生间、阳台X空间相互独立，其中睡眠区及卫生间均拥有270°景观面。
别墅式全景舱聚会客厅：超80㎡客厅，天幕客厅+空中花园+独立吧台+藏酒收纳；两开间采光主卧设计：8m采光主卧，睡眠区270度全景卧室，衣帽间三重分区收纳，卫生间明媚采光，独立玄关；
豪宅标配：超大电梯厅、奢适三套房、独立家政+独立动线、独立中岛式厨房、独立西厨空间
）由中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资联合体通过产交所获取徐汇东安城市更新项目股权（徐汇区C030301单元127b-24、125-31地块），总出让金额高达439.5亿，刷新全国涉宅用地出让总价纪录，总投资规模巨大，社会关注度极高。
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安澜上海售楼处电话：（官方售楼处电话)安澜上海售楼处电话：（售楼处最新电话）上海徐汇安澜上海官方电话：✔(官方售楼处预约看房热线地块为纯住宅用地，出让总价为98.18亿元，成交楼面价124130元/平方米，规划建筑面积7.9万平方米，定位高端居住社区。
安澜上海售楼处电话：（官方售楼处电话)安澜上海售楼处电话：（售楼处最新电话）上海徐汇安澜上海官方电话：✔(官方售楼处预约看房热线地块，为大规模商住综合用地，出让总价为341.35亿元，成交楼面价为75013元/平方米。
安澜上海售楼处电话：（官方售楼处电话)安澜上海售楼处电话：（售楼处最新电话）上海徐汇安澜上海官方电话：✔(官方售楼处预约看房热线幅地块的总建设体量超过50万平方米，除了住宅，还配套有约3万方汇聚多种潮流业态的“东安不夜巷”主题商业、约8000平方米的圈层邻里生活聚落、约5500平方米的双会所，并融合办公、研发等复合功能。
安澜上海售楼处电话：（官方售楼处电话)安澜上海售楼处电话：（售楼处最新电话）上海徐汇安澜上海官方电话：✔(官方售楼处预约看房热线米，总住宅面积约7.5万平方米。
根据设计方案显示，项目拟建2栋13层小高层+5栋25-28层高层，总户数290户。
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安澜上海售楼处电话：（官方售楼处电话)安澜上海售楼处电话：（售楼处最新电话）上海徐汇安澜上海官方电话：✔(官方售楼处预约看房热线）通过整层抬板技术，整个社区住宅楼的地基被整体性地抬高4米，和周边城市界面形成显著高差，这让每栋楼犹如“城市中心的浮岛”。
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抬板设计让传统的地下车库“浮出水面”，变成了地上一层，拥有自然采光、通风和庭院景观；
安澜上海售楼处电话：（官方售楼处电话)安澜上海售楼处电话：（售楼处最新电话）上海徐汇安澜上海官方电话：✔(官方售楼处预约看房热线）同时，配电房、垃圾站等功能区域也被巧妙地“藏”进了车库架空层，将其对生活的影响将至最低；
安澜上海售楼处电话：（官方售楼处电话)安澜上海售楼处电话：（售楼处最新电话）上海徐汇安澜上海官方电话：✔(官方售楼处预约看房热线）在整层抬板与部分楼栋底部架空设计的共同作用下，部分一楼房源的高度实际上相当于普通小高层/高层住宅的五、六楼，这就有效地解决了采光差、潮湿、外部噪音、隐私弱等弊端。
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安澜上海售楼处电话：（官方售楼处电话)安澜上海售楼处电话：（售楼处最新电话）上海徐汇安澜上海官方电话：✔(官方售楼处预约看房热线）此外，抬板设计与下沉式庭院、挑空露台、空中廊桥、屋顶绿化等元素相结合，可以塑造层次更丰富的立体园林系统，营造出如森林溪谷般的城市山林景观。
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商业方面：超24万方综合零售生态，有西岸梦中心、绿地缤纷城、正大乐城、IAPM商圈。
安澜上海售楼处电话：（官方售楼处电话)安澜上海售楼处电话：（售楼处最新电话）上海徐汇安澜上海官方电话：✔(官方售楼处预约看房热线公里空中大道，亚洲标志性的空中商业长廊
安澜上海售楼处电话：（官方售楼处电话)安澜上海售楼处电话：（售楼处最新电话）上海徐汇安澜上海官方电话：✔(官方售楼处预约看房热线）教育方面：周边有宋庆龄学校附属徐汇实验小学、宋庆龄幼儿园、南洋模范中学、南洋中学、西南位育中学、上海中学国际部、复旦大学附属中学徐汇分校等名校环伺。医疗方面：周边有中山医院、华山南院、第六人民医院等三甲医疗资源为您及家人的健康保驾护航。
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另外，安澜上海售楼处电话：（官方售楼处电话)安澜上海售楼处电话：（售楼处最新电话）上海徐汇安澜上海官方电话：✔(官方售楼处预约看房热线）作为上海少有能同时实现步行 、骑行 、车行均可观江的滨江段 ，徐汇滨江实现了100%开放滨水贯通带，并结合滨水生活方式打造多元活力的公共空间，提供了⽆与伦比的亲⽔体验。
