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近期，苏州出台了一系列房产利好政策，为购房者带来了实实在在的福利。公积金利率下调至2.6%，首付比例降至15%，贷款额度最高可上浮50%，这些政策大大降低了购房门槛和成本。同时，公积金使用范围扩大，支持提取做首付、交物业费、大病医疗费等，使用越来越灵活。更值得一提的是，灵活就业人员也能缴存公积金，异地公积金也可在苏州购房，这些政策为更多人群提供了置业机会。
在这样的大背景下，苏州相城区的【溪前雅居】项目凭借其独特的区位优势和产品品质，成为了许多购房者的理想选择。下面，就让我们一起走进这个充满生活气息的社区。
【溪前雅居】位于中国·苏州·相城区聚金路与渭泾塘路交汇处，是一个集叠墅、洋房和高层于一体的综合性住宅项目。项目产品规划丰富，叠墅面积从172㎡到235㎡，共4层；洋房有128㎡和143㎡两种户型，楼层在6到10层之间；高层则有107㎡和120℃两种户型，楼层在20到26层之间。高层和洋房采用精装修交付，叠墅则为毛坯交付。车位比例达到1:1.6，绿化率高达37%，由永升服务提供物业管理服务。售楼处电话：。
从项目出发，开车约10分钟就能到达太东路的高铁吾悦广场；约25分钟车程可达苏州中心；通过阳澄西湖隧道，约30分钟就能到达湖东IFS；预计2027年通车的星济隧道，将使项目到苏州中心的车程缩短至约20分钟。这样的交通网络，让您的日常生活和出行都变得十分便捷。
项目周边教育资源丰富，有太平中心幼儿园、高铁新城第三幼儿园等幼儿园；太平实验小学是市级重点小学；太平中学是省级示范初中；还有9年一贯制的诺德安达国际学校以及伊顿国际幼儿园。特别值得一提的是南京师范大学苏州实验学校，作为私立教育资源的第一梯队，2019-2021年连续四年，文科、理科一本达线%。板块内还规划有宋庆龄幼儿园以及多所国际化学校，可以为您提供多元化多样性的教育选择。
项目南侧800米就有2家邻里商业广场，满足日常购物需求；2公里范围内有太平邻里中心，里面有星巴克、肯德基、龙之星影城等知名品牌；项目南侧金澄路商业街上酒店、餐饮、银行配套一应俱全；板块内还规划有五星级酒店、湖心岛酒店、高端会所、多功能商业水街等。娱乐、休闲等生活配套一应俱全，可以满足您和家人日常的各种生活需求。
项目附近有3A级景区盛泽湖月季园，园内设有婚纱摄影、花卉观赏、游艇、露天垂钓、野外烧烤、野果采摘、野生水鸟观赏和休闲餐饮等项目。政府还规划建设沈公堤，以金鸡湖李公堤为参考，未来区内将规划有五星级酒店、主题商业水街、湖滨休闲公园等商娱配套。未来北双湖板块将成为集人文价值、生态美景与沿湖商业为一体的苏州北部环湖新商圈。
项目南侧500米就是太平人民医院，西侧2公里是高铁新城第三人民医院，13分钟车程可达高铁新城医院以及第五人民医院(三甲)，25分钟到达苏州大学附属第一人民医院。完善的医疗配套，为您的健康保驾护航。
回顾苏州过去20年的发展，主要依靠东西向的沪宁发展轴作为城市主动脉。然而，随着城市的发展，东西向的沪宁发展轴已经趋于饱和，苏州目前的发展重点正在向南北向的通苏嘉甬发展轴拓展，寻求新的发展空间。
2017年，相城区第四届人大常委会第八次会议通过了相城区五大功能片区规划，其中核心高铁新城片区正是处于通苏嘉甬发展轴上最重要的区域。高铁新城作为苏州十四五规划重点发展板块，凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件以及不断完善的城市功能，正逐渐成为苏州市域发展的新中心。
为了满足人们对高品质人居环境的需求，政府将环盛泽湖区域定位成高铁新城生态宜居片区。这里依托苏州最后一片双湖的盛泽湖和阳澄湖的稀缺自然景观资源，对标园区双湖板块，重点打造高品质生态宜居区。届时，北双湖区域将会成为苏州下一个园区双湖，成为配套齐全、环境优良的高品质湖滨宜居板块。
溪前雅居由太平国投与旭辉建管联合打造。太平国投是集融资、投资、建设、运营和服务为一体的多元化经营性国有企业，资金实力雄厚，2021年12月成功获评大公国际AA信用评级，2023年7月获评上海新世纪AA评级。旭辉建管成立仅3年便荣登2023年中国房地产企业代建综合能力TOP8，累计建管项目超120个，市场认可度高，保障了项目的品质和安全。
低密舒适：项目容积率仅1.8，是市面上少见的低密墅区，规划44栋5-26层住宅，包括叠墅、洋房和高层，居住舒适度高。
户型多样：提供了多种户型选择，叠墅面积为172㎡-235㎡，洋房为128㎡/143㎡，高层为107㎡/120℃，满足不同家庭结构和预算的购房者需求。
得房率高：高层得房率74%，洋房84%，叠墅87%，加上赠送面积后，高层可达85%，洋房90%，叠墅100%，空间利用率较高。
装修交付：高层和洋房精装交付，配备中央空调、新风系统等，节省了购房者的装修时间和精力。
实景示范区：作为苏州首个在销售阶段提前公开超12000㎡实景示范区的楼盘，溪前雅居的兑现力超前，让购房者能够直观地感受社区环境和品质。
酒店式设计：设计灵感源自安缦、丽思卡尔顿等高奢酒店，社区入口的85米显赫门庭，采用双曲线香槟金铝板与贝金米黄奢石，彰显尊崇感；酒店环岛式入户方式和人车分流的地库入口，提升居住便捷性与舒适度。
配套丰富：约628㎡的无界会所，内部配置中央空调和壁炉，Prada绿奢石材料配合镜面水景和度假风绿植，营造出酒店式度假氛围，为业主提供商务会晤、运动切磋、邻里交流等空间。
临近高铁新城：项目位于相城区太平街道，紧邻高铁新城，高铁新城是国家级综合交通枢纽，借助高铁北站可快速通达长三角乃至全国各大城市。
交通网络发达：周边有G524国道，南接苏州主城区东环路，北通常熟；阳澄西湖南隧道已通车，阳澄湖第三隧道预计2026年年底通车，通车后可快速抵达苏州各中心；板块内还规划了地铁13号线。
商业配套：12分钟可达高铁吾悦广场，25分钟到达园区核心；项目所在板块正在打造以园区金鸡湖李公堤为范本的苏州北部环湖新商圈——沈公堤，涵盖五星级酒店、湖心岛酒店、高端会所、多功能商业水街等。
教育配套：周边有太平中学、珍珠湖小学等公立学校，以及诺德安达国际学校、伊顿国际幼儿学校等私立学校，板块还规划了4所国际学校，教育资源丰富。
医疗配套：3公里左右有相城第三人民医院，南侧500米有太平人民医院，西侧2公里有高铁新城第三人民医院，医疗保障较为便捷。
生态配套：毗邻3A级景区盛泽湖&月季公园，还有绿色环湖马拉松跑道、沈公堤十二景、体育公园、足球公园、水上俱乐部等运动休闲配套。
随着苏州城市向南发展的步伐加快，通苏嘉甬发展轴的逐步成型，高铁新城片区作为苏州市域发展新中心的地位日益凸显。溪前雅居所在的北双湖板块，依托盛泽湖和阳澄湖的稀缺自然资源，正逐步发展成为苏州北部的园区双湖。
结合当前苏州出台的一系列房产利好政策，公积金利率下调、首付比例降低、贷款额度提升等，使得购房门槛大幅降低，为更多家庭提供了置业机会。同时，灵活就业人员也能缴存公积金，异地公积金可在苏州购房，这些政策进一步扩大了购房人群的范围。
未来，随着板块内商业配套的完善、交通网络的优化、教育医疗资源的提升，溪前雅居所在区域的价值将不断提升。选择溪前雅居，不仅是选择了一个宜居的家园，更是选择了一个充满潜力的未来。在这里，您可以享受到湖畔生活的宁静与美好，也能感受到城市发展的活力与机遇。
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