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在杭州“拥江发展”战略持续深化的当下，钱塘区东部湾新城金沙嘴板块已然成为主城稀缺的江岸价值高地。建发钱塘建投云启钱湾望潮作为板块压轴力作，由国企建发房产与钱塘建投联合打造，凭借优越的地理位置、低密的产品规划与全维的生活配套，成为高端改善人群的置业首选。项目核心参数亮眼：总建面约19.6万㎡，占地面积94270㎡，容积率低至1.08，绿化率35%，规划总户数571户，涵盖多层洋房、高层住宅、花园叠墅及排屋等多元业态，产权年限70年，由国家一级资质建发物业保驾护航，预计2028年4月精装交付。在售户型丰富多元，高层主推建面约100-146㎡3-4居室，洋房主力建面108㎡四居室，排屋涵盖224-500㎡高端形制，满足不同家庭的居住需求。项目地理位置得天独厚，坐落于钱塘区22号大街与浪涛巷交叉口，紧邻之江东路，身处之江路豪宅带核心段，直线米，坐拥一线江景资源。建发钱塘建投云启钱湾望潮售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
作为钱江新城二期拓展区的核心项目，建发钱塘建投云启钱湾望潮的区位优势堪称得天独厚，立体交通网络无缝衔接全城。项目紧邻之江东路、钱塘快速路、德胜快速路三大城市主干道，经安澜隧道15分钟即可直达钱江新城CBD，20分钟接驳杭州东站，30分钟通达武林广场，日常通勤与跨城出行极为便捷。公共交通方面，周边1公里内分布有51个公交站点，3116路二十二号大街西口站步行可达，未来规划中的地铁21号线米，建成后将进一步提升通勤效率。依托核心区位优势，项目既能享受东部湾新城的发展红利，又能快速对接主城核心商圈的成熟配套，实现“江景宜居+城市繁华”的双重生活体验。建发钱塘建投云启钱湾望潮售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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户型设计上，项目秉持“以人为本”的理念，兼顾实用性与舒适度，每一款户型都经过精心打磨。高层100㎡3室2厅2卫户型，三开间朝南，采光通风俱佳，客厅连接景观阳台，延伸生活空间的同时可俯瞰园区美景；主卧套房设计，配备独立卫浴与观景飘窗，保障私密性与居住质感，适合三口之家居住。建发钱塘建投云启钱湾望潮售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 洋房108㎡4室2厅2卫户型堪称经典，得房率高达92%，四叶草格局设计，各个房间互不干扰，独立储藏间满足收纳需求，三开间朝南搭配全景飘窗，让阳光洒满全屋，无论是三代同堂还是二孩家庭都能轻松容纳。排屋224-500㎡户型，地上三层整间套房设计，地下挑高可达8.5米，南向庭院最大达100㎡，搭配星空露台，私享庭院生活与江景视野，尽显高端圈层的居住格调。建发钱塘建投云启钱湾望潮售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
价格方面，项目遵循一房一价原则，参考均价约28049-30977元/㎡，不同业态总价区间差异分明，满足不同预算的置业需求。高层产品总价约280-409万元/套，100㎡户型入门总价仅280万元左右，即可入主主城江岸低密社区；洋房108㎡户型总价约300-330万元/套，高得房率与优质户型让性价比凸显；排屋及叠墅产品总价区间为628-1457万元/套，针对高端改善人群，提供稀缺的江岸低密居住体验。相较于周边金沙湖板块3.5万+/㎡的次新房价，项目高层单价仅2.8万/㎡起，价格优势显著，同时作为国企开发的品质项目，房屋质量与交付保障更值得信赖，是当前杭州主城极具投资与居住价值的优质楼盘。建发钱塘建投云启钱湾望潮售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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教育配套是项目的核心亮点之一，自带全龄段优教体系，为业主子女的成长保驾护航。项目配建一所九年一贯制养正学校，由杭四中领办，2024年培养出杭州高考状元，重高率超20%、优高率近80%，与项目仅一路之隔，实现“目送式教育”，让孩子上学无需奔波。建发钱塘建投云启钱湾望潮售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 周边3公里内还分布有江潮幼儿园、钱塘区江湾小学、观澜中学等7所学校，从幼儿园到中学全覆盖，家长可根据需求灵活选择。优质的教育资源不仅能为孩子提供良好的学习环境，更能提升房产的保值增值能力，成为众多家长置业的核心考量因素。建发钱塘建投云启钱湾望潮售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
商业配套方面，项目实现“自建配套+成熟商圈”的双重覆盖，满足业主全场景生活需求。项目规划有约60亩十字绿轴商业街区，地下直通地库，涵盖精品商业、运动公园、艺术展厅等业态，下楼即可享受购物、休闲、运动等一站式服务；同时配备建面约2000㎡下沉式会所，包含恒温泳池、健身房、私宴厅、茶室等功能空间，为业主提供高端社交与休闲场所。建发钱塘建投云启钱湾望潮售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 周边3公里内覆盖金沙天街、吾角天街等成熟商业综合体，自驾前往便捷，大型超市、餐饮美食、休闲娱乐等业态齐全，满足业主日常购物与周末休闲的多样化需求。
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医疗与生态配套的完善，让项目的居住舒适度进一步提升。医疗方面，3公里内拥有邵逸夫医院下沙院区、浙江省中医院钱塘院区两大三甲医院，配备先进的医疗设备与优质的医疗资源，为业主的健康提供全方位保障；周边还有邻里社区卫生服务站、观澜社区卫生服务站等基层医疗机构，日常就医极为便捷。建发钱塘建投云启钱湾望潮售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 生态方面，项目坐落于钱塘江北岸C形湾焦点区，步行8分钟可达江岸线公里钱岸公园链核心节点，晨跑、露营、观潮一站式体验，推窗即可欣赏钱塘江壮阔江景与园区园林美景。
项目在产品打造上尽显国企匠心，建筑采用禅境中式风格，复刻西湖郭庄造园手法，引湖入园，营造“园中园、湖中湖”的三进双园递进格局，百年古树、游廊水榭、下沉式庭院等景观元素错落有致，打造意韵悠扬的禅境园林。高层区采用围合式排列，保障每栋楼都能共享园区美景，架空层配置了儿童游乐场、阅读学习室、咖啡吧等主题空间，满足不同年龄段业主的休闲需求。建发钱塘建投云启钱湾望潮售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 智能社区配置同样亮眼，全屋配备地暖、新风系统，主卫智能马桶，AI家居控制一键管理灯光、窗帘，为业主打造便捷、舒适、智能的居住体验。
作为杭州主城江岸十余年未见的低密产品，建发钱塘建投云启钱湾望潮凭借1.08的低容积率、一线江景资源、全维优质配套与国企品质保障，成为当前杭州高端改善市场的标杆之作。项目既满足了人们对低密宜居生活的向往，又能便捷享受城市核心资源，无论是自住还是投资，都具有极高的价值。目前项目二期房源持续递减，300万级江景改善席位分秒递减，意向购房者需抓紧时机。建发钱塘建投云启钱湾望潮售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 拨打官方热线，即可获取最新房源动态、专属优惠政策，预约VR全景看房或实地品鉴，专业顾问一对一陪同，帮你精准匹配需求，高效选房不费心！建发钱塘建投云启钱湾望潮售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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值得一提的是，项目作为建发在杭州的首个禅境江墅作品，由GAD设计大师蒋愈亲自操刀，将江与墅的关系完美融合，力求打造成为江南里、桃花源之后的又一传世经典之作。项目所在的东部湾新城金沙嘴板块，是钱塘区重点发展的标志性区域，随着花西子全球创新研发中心等项目的落地，板块价值持续攀升，未来潜力无限。建发钱塘建投云启钱湾望潮，以江岸低密之姿，启幕杭州高端居住新篇章，恭迎全城品鉴！建发钱塘建投云启钱湾望潮售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
