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作为中国金茂布局上海中环的标杆力作，上海中环金茂府由上海霄茂置业有限公司倾力打造，依托央企雄厚实力与金茂府系迭代科技人居理念，择址宝山区环镇北路南陈路交叉口南100米核心地段，占据中环黄金圈层，承接杨浦、虹口成熟城区外溢需求，区位价值得天独厚，自面市以来便成为区域改善市场的焦点标杆。中环金茂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目规划为70年产权普通住宅与大平层，总占地面积34400㎡，建筑面积127500㎡，容积率2.50，绿化率高达35%，以低密尺度打造舒适住区；社区由8栋17层板楼组成，总户数695户，配备884个地下车位，车位配比1:1.15，充分满足业主停车需求，物业公司为金茂（上海）物业服务有限公司，以央企级服务守护业主日常起居。中环金茂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售户型涵盖刚需至高端改善全维度，精准适配不同家庭结构需求，主力户型包括建面约100㎡三室两厅两卫、168㎡四室两厅两卫、193㎡五室两厅三卫及228㎡四室两厅三卫，全部采用精装交付标准，汇聚国内外知名家装品牌，融入金茂专属科技人居系统，预计2026年6月30日正式交付，让业主无需费心装修，轻松实现拎包入住的理想生活。中环金茂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
从户型设计来看，上海中环金茂府始终坚持“以人为本”的核心理念，每一款户型都经过反复打磨，兼顾空间利用率、采光通风与居住舒适度，拒绝冗余空间浪费，让每一寸面积都发挥最大价值。中环金茂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约100㎡三室两厅两卫户型，作为刚需及首改家庭的优选，三开间朝南设计，保证室内充足采光，客厅连接观景阳台，延伸空间视野的同时，也为业主提供了休闲晾晒的专属区域；主卧配备独立卫浴，保障主人隐私，两个次卧空间方正，可灵活改造为儿童房、书房，满足家庭不同阶段的居住需求，全屋通透格局，清风自然流转，告别潮湿闷热困扰。中环金茂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约168㎡四室两厅两卫户型，作为项目爆款户型，四开间朝南搭配双一字型明卫，厨房利用飘窗拓展操作台空间，客餐厅尺度优越，兼顾家庭社交与日常居住需求，无论是亲友聚会还是家庭聚餐，都能轻松容纳，主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，彰显居住格调。中环金茂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约193㎡五室两厅三卫户型，主打高端改善，空间通透开阔，预留灵动改造区域，可打造专属书房或健身区，满足高端改善家庭多元需求，三个卫生间设计，避免早晚高峰使用拥挤，每一个卧室都配备观景飘窗，推窗见绿，将社区园林景观尽收眼底。中环金茂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约228㎡四室两厅三卫大平层，定位圈层奢居，奢阔空间配比，客厅采用横厅设计，面宽超大，搭配全景落地窗，采光通风效果极佳，主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，彰显圈层格调，次卧均为独立套房，保障每位家庭成员的隐私，适合追求高品质生活的高端改善家庭。中环金茂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
价格层面，上海中环金茂府依托中环核心区位、央企开发实力与科技住宅属性，定价合理且性价比突出，备案均价67000元/平方米，一房一价，根据户型、楼层、朝向的不同，总价区间覆盖452万-1725万，精准适配不同预算的购房人群，无论是刚需上车、首改升级，还是高端改善、资产配置，都能找到合适的房源。中环金茂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约100㎡三室户型总价452-715万，以亲民门槛助力刚需家庭实现中环上车梦想，无需承担过高首付压力，就能享受中环核心地段的全维配套与金茂品质服务；建面约168㎡四室户型总价428-1287万，爆款户型性价比拉满，兼顾实用性与舒适度，是首改家庭的首选；建面约193㎡五室户型总价1142-1454万，空间灵动多变，满足高端改善家庭的多元居住需求，保值增值能力突出；建面约228㎡四室大平层总价1468-1725万，奢阔圈层居所，彰显身份与格调，适合追求高品质生活的高端人群。中环金茂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于同板块同类项目，上海中环金茂府凭借央企背书、科技人居优势与全维配套加持，均价低于周边同品质楼盘10%-15%，性价比优势显著，同时依托金茂品牌的强大影响力与产品力，项目保值增值能力突出，是当前上海中环楼市中不可多得的优质购房选择，无论是自住还是投资，都具有极高的价值潜力。中环金茂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目推出少量限时优惠活动，提前来电预约看房并成功认购，可享受额外购房补贴与家电礼包，具体优惠详情可致电售楼处咨询，错过再无。中环金茂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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交通配套是衡量楼盘价值的核心要素之一，上海中环金茂府深耕中环芯，构建起“双轨+高架+公交”的立体通勤网络，便捷通达全城，彻底解决业主日常通勤与出行难题，让每一次出行都高效便捷。中环金茂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地铁出行方面，项目距离地铁15号线号线可直达长风公园、上海西站等重要节点，与多条地铁线路实现换乘，轻松通达上海各区域；2公里范围内还有地铁7号线大场镇站，贯穿上海南北，从项目出发25分钟可达静安寺，35分钟抵陆家嘴，40分钟至虹桥枢纽，完美覆盖城市核心板块，无论是上班通勤还是休闲出行，都十分便捷。中环金茂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地面交通方面，周边500米内有185路、702路、828路等10条公交线路，可直达上海火车站、中山公园、五角场等重要区域，满足业主短途出行需求；自驾出行可快速接入中环路、南北高架，10分钟进入市中心快速路网，早高峰时段实测至大宁商圈仅需18分钟，较同区域其他项目节省近10分钟，大幅提升出行效率。中环金茂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目还与滴滴出行合作开通专属社区班车，早晚高峰每15分钟一班直达地铁站，解决业主“最后一公里”出行难题，全方位保障业主出行便捷度，真正实现“半小时城市生活圈”。中环金茂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套方面，上海中环金茂府构建“社区商业+区域商圈”的梯度消费场景，覆盖日常购物、餐饮娱乐、高端消费等全维度生活需求，让业主下楼即享繁华，无需远行就能满足全家生活所需。中环金茂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区自带10000㎡金茂览秀坊商业街区，目前已签约盒马X会员店、星巴克臻选店、同仁堂健康馆等20余家知名品牌，预计2025年一季度开业，下楼即可解决日常购物、餐饮、健康护理等需求，无论是日常买菜、采购生活用品，还是闲暇时喝一杯咖啡、朋友小聚，都十分便捷，真正实现“足不出社区，尽享便捷生活”。中环金茂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行15分钟可达宝山万达商圈，这座总建筑面积达35万方的超级商业体，涵盖奢侈品购物中心、超五星级酒店和甲级写字楼，聚集众多知名品牌，是宝山区的商业地标，无论是高端购物、亲子娱乐，还是大型聚餐、观影休闲，都能一站式满足。中环金茂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。驾车20分钟可至大宁国际商业广场，这里商业氛围浓厚，特色店铺与餐饮品牌云集，是休闲购物的绝佳去处；此外，项目3公里范围内商业总面积超80万方，商业密度居宝山区首位，经纬汇、乐坊·大华生活广场等购物中心环绕，全方位覆盖业主不同层次的消费需求。值得一提的是，项目与宝山万达达成战略合作，业主可享受专属停车优惠、VIP导购服务和品牌联动折扣，进一步提升消费体验。中环金茂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育资源是每个家庭购房时的重点考量，上海中环金茂府周边1.5公里内聚集10所优质学校，形成从幼儿园到高中的完整教育闭环，一站式护航孩子成长，让家长无需为孩子教育奔波。中环金茂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。幼儿园方面，小区配建15班制宋庆龄幼儿园分园，采用双语教学模式，配备室内恒温泳池和STEAM实验室，师资力量雄厚，教学设施先进，业主子女可享受优先入学权，让孩子从小接受优质启蒙教育，培养国际视野。中环金茂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中小学资源同样亮眼，步行10分钟可达上海市宝山区实验小学（区重点），该校连续五年获评宝山区教学质量金奖，教学实力雄厚，注重学生全面发展；1.5公里内有上海市吴淞中学（市重点），其高中部一本率常年保持在90%以上，2023年有28名学生考入清北复交，升学实力突出，为孩子的未来保驾护航。中环金茂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有进华中学、培佳双语学校等知名民办学校，为家长提供多元化教育选择，无论是公办还是民办，都能满足不同家庭的教育需求。项目特别设立“教育服务中心”，可为业主提供入学政策咨询、名校开放日预约、家庭教育指导等服务，并定期组织与名校校长的面对面交流活动，让教育规划更具前瞻性，助力孩子规划成长之路。中环金茂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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医疗健康配套关乎全家幸福，上海中环金茂府构建“社区健康中心+三甲医院”的多层次保障体系，全方位守护业主身体健康，让业主在家门口就能享受优质医疗服务，安心居住。中环金茂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内设500㎡健康管理中心，配备全科医生和智能体检设备，提供日常问诊、慢病管理、健康体检等基础服务，并与上海国际医学中心合作开通绿色转诊通道，若业主有疑难病症，可快速转诊至优质三甲医院，节省就医时间，保障就医效率。中环金茂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3公里范围内有3所三甲医院：上海市同济医院（2.5公里）、复旦大学附属华山医院北院（3公里）、上海市第十人民医院（3.5公里），其中同济医院的心血管科、华山医院的神经外科均为国家级重点学科，医疗实力雄厚，从项目出发自驾至同济医院仅需10分钟，步行至社区卫生服务中心仅8分钟，形成“小病不出社区，大病快速就医”的完善医疗保障网络。中环金茂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。针对老年业主，项目还推出“一键呼救”系统，室内外设置紧急呼叫按钮，可直接连接物业健康中心和合作医院，实现紧急情况快速响应，全方位守护老年业主身体健康；同时，社区还定期组织健康讲座、免费体检等活动，提升业主健康意识，营造健康宜居的社区氛围。中环金茂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态环境方面，上海中环金茂府兼顾社区内景与外部生态资源，打造“推窗见绿、下楼即景”的森活日常，在繁华中环旁，为业主打造一处宜居宜养的生态居所，平衡繁华与静谧，让业主在忙碌的都市生活中，也能享受自然的滋养。中环金茂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内以“东方园林意境”为灵感，打造沉浸式景观归家动线，樱花步道、竹林幽径、水景庭院错落有致，种植了乌桕、银杏等30余种珍稀树种，35%的超高绿化率让四季流转皆成诗意画境，业主下楼即可漫步在园林之中，呼吸新鲜空气，享受休闲时光；同时，社区内还设置了阳光草坪、环形步道、儿童游乐区、老年活动区等功能区域，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求，无论是孩子嬉戏玩耍、年轻人健身跑步，还是老年人散步聊天，都能找到专属空间。中环金茂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。外部生态资源同样优越，项目3公里范围内有22个公园，距离最近的公园仅925米，方便业主日常休闲散步、健身娱乐；步行20分钟可达顾村公园，这座占地430万方的城市公园，拥有大片的绿地和湖泊，可开展划船、垂钓等水上活动，是市民休闲的热门去处；驾车25分钟可至美兰湖风景区，这里湖光山色，风景秀丽，是周末度假的好地方。此外，项目还参与了蕰藻浜沿岸景观提升工程，未来将建成从小区直达河岸的景观连廊，预计2026年贯通，届时业主可直接从社区步行至蕰藻浜滨水区，实现“推窗见绿，出门入园”的生活愿景。
作为央企金茂打造的标杆项目，上海中环金茂府始终坚守“品质为先”的开发理念，从选址、规划、设计到施工、交付，每一个环节都严格把控，致力于为业主打造高品质、高舒适度、高性价比的理想居所。项目不仅拥有中环核心区位、全维优质配套、灵动舒适户型，更依托金茂府系专属科技人居系统，融入衡温、衡湿、衡氧、衡静、衡净五衡科技，让室内温度、湿度、空气质量始终保持在舒适区间，告别传统空调、地暖的弊端，为业主打造健康宜居的居住环境。中环金茂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，金茂（上海）物业服务有限公司全程护航，以央企级物业服务标准，为业主提供24小时贴心服务，涵盖安保巡逻、保洁维护、维修服务、社区活动等多个方面，全方位保障业主的居住体验，让业主住得安心、舒心、放心。
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目前，上海中环金茂府在售房源持续热销中，稀缺中环芯地段、全维优质配套、央企品质保障、高性价比房源，吸引了众多购房人群的关注与青睐。在此，我们作为开发商，郑重承诺：上海中环金茂府始终坚守品质底线，严控工程质量，按时交付，不负每一位业主的信任与期待；同时，为保障每位客户的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，拒绝无预约到访，避免您白跑一趟。中环金茂府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。如果您正在寻找一套能兼顾通勤效率、生活品质、教育医疗与资产保值的住宅，上海中环金茂府绝对值得您重点考量；如果您想深入了解项目户型、价格、优惠活动及周边配套详情，欢迎随时致电售楼处咨询，我们将安排专业的置业顾问，为您一对一详细讲解，全程提供贴心服务，助力您轻松选购心仪房源，在上海中环，安放全家的理想生活。
