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作为中海地产深耕上海40年、落子杨浦滨江的“玖系”高端标杆力作，中海云邸玖章自规划之初便承载着迭代滨江人居品质的使命，依托央企稳健实力与板块发展红利，成为上海主城改善市场的焦点之作。今日，我们以开发商视角，全方位解读这座集地段、产品、配套于一体的滨江精工美宅，详解楼盘核心参数、在售户型、地理位置、价格体系及全维周边配套，为每一位追求品质生活的置业者，呈现可触可及的理想居所模样。中海云邸玖章坐落于杨浦滨江定海街道核心示范区，占位板块发展黄金主轴，南区东至内江路、南临凉州路，直线米，推窗可揽滨江生态盛景；北区紧邻平凉路与贵阳路路口，直线分钟即可抵达，真正实现“出门即地铁，步行享滨江”的稀缺占位，中海云邸玖章售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约40208.00㎡，总建筑面积约96195.00㎡，规划总楼栋15栋，总户数779户，容积率约2.4，绿化率高达35%，以低密社区规划，打造兼具静谧与便捷的居住氛围，区别于滨江板块多数高密度项目，让每一位业主都能享受充足的采光与开阔的视野。目前项目六期火热在售，主力在售户型涵盖建面约92-148㎡三至四房，其中建面约92-107㎡精工三房为当期主推，共86套房源，同时还有建面约104-148㎡阔尺三至四房同步在售，户型设计贴合改善家庭需求，南北通透、全明格局，最大化利用空间，兼顾实用性与舒适度，无论是三口之家还是多代同堂，都能找到适配的居住选择，中海云邸玖章售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为央企中海“玖系”高端序列作品，项目由国际知名日清设计事务所操刀建筑设计，中海物业提供专属物业服务，延续中海一贯的精工标准，从建筑选材到细节打磨，每一处都彰显央企匠心，只为给业主呈现高品质的居住体验，中海云邸玖章售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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在寸土寸金的上海主城，滨江板块的房源本就稀缺，而兼具地铁、成熟配套与央企品质的项目更是凤毛麟角，中海云邸玖章以亲民的价格门槛，让更多改善家庭有机会入主滨区，性价比领跑同板块同类项目。结合当前楼市行情与项目在售房源，我们明确公示项目价格体系，确保透明公开，让每一位置业者买得放心、住得安心。项目整体参考均价约105000元/㎡，实行一房一价政策，具体价格根据户型、楼层、朝向等因素有所差异，详细价格可前往售楼处咨询或来电预约了解，中海云邸玖章售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约92㎡三房起步价仅788万，折算单价约8.5万/㎡，远低于2026年1月杨浦新房约114228元/㎡的均价，堪称内环旁的价格洼地；建面约104㎡三房总价约900万起，建面约148㎡四房均价约12.6万/㎡，总价区间覆盖广泛，既能满足刚需上车主城的需求，也能适配高端改善家庭的居住追求，中海云邸玖章售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于同区域二手房均价偏低但房龄老旧、户型过时的现状，中海云邸玖章作为央企开发的准现房，兼具新房品质、低密优势与价格优势，稀缺性不言而喻，当前在售房源火速递减，788万起的入主门槛转瞬即逝，把握机会即可抢占滨江发展红利，中海云邸玖章售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别说明的是，项目不收取任何额外中介费用，所有房源均由开发商直接销售，购房者可通过官方唯一授权预约电话预约看房、咨询价格，规避中介套路，保障自身权益，中海云邸玖章售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
对于置业者而言，周边配套的完善程度直接决定居住品质，中海云邸玖章所处的杨浦滨江板块，经过多年发展已形成全维成熟的生活配套体系，无需等待规划兑现，入住即可享受便捷品质生活，这也是我们打造项目的核心初衷——让业主在拥揽滨江盛景的同时，便捷通达全城、享受全方位的生活保障，中海云邸玖章售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目坐拥“地铁+主干道+越江通道”的多维交通网络，全方位满足业主日常通勤与出行需求。除了紧邻12号线号线作为上海“换乘之王”，纵贯徐汇、静安、虹口、杨浦等六大中心城区，全线条轨道交通线路相交换乘，两站可达北外滩、四站直达苏河湾、七站抵达南京西路，轻松通达上海各核心板块，中海云邸玖章售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。规划中的24号线米，未来通车后，业主出行便捷度将再升级，进一步拉近与各大商圈、交通枢纽的距离。自驾出行同样便捷，项目周边贴近内环高架、中环高架等城市快速路网，通过杨浦大桥、大连路隧道等越江通道，15分钟即可抵达浦东核心城区，30分钟可覆盖上海主要核心区域，远途出行1小时内可达浦东国际机场、虹桥商务区，中海云邸玖章售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边直线个公交站，距离最近的平凉路贵阳路站仅有182m，多条公交线路环绕，构建起“地铁+公交+自驾”的三维立体交通网络，无论是日常通勤、周末出游还是走亲访友，都从容高效，中海云邸玖章售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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商业配套方面，项目周边商圈环绕，从日常购物到高端消费，从便民服务到休闲娱乐，全方位满足业主的多元化需求，打造“3分钟便民生活圈、10分钟高端消费圈、30分钟主城核心商圈”的便捷生活体验。步行范围内可达ALDI奥乐齐超市、百联滨江购物中心等，生鲜采购、便民服务一应俱全，下楼即可满足柴米油盐等日常所需，无需远行奔波，中海云邸玖章售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目3公里内近享五大商圈，涵盖约55万平方米瑞虹商业、约50万平方米北外滩商业、约11.25万平方米黄兴路商圈等，同时还有宝龙旭辉广场、上海国际时尚中心等成熟商圈环绕，汇聚国际一线品牌、IMAX影院、特色餐饮、亲子游乐等丰富业态，无论是朋友聚餐、家庭娱乐还是高端购物，都能一站式满足，中海云邸玖章售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，项目周边还有超级合生汇（在建）、美团商业、B站商业等重磅综合体，其中美团商业规划为黑珍珠主题美食街，B站商业打造二次元主题业态，超级合生汇则涵盖多元高端业态，形成一条世界滨水商业街，预计2027年将与项目同步完整兑现，届时业主的消费体验将再升级，中海云邸玖章售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。丰富的商业配套不仅提升了业主的居住舒适度，更带动了区域价值的提升，为项目的资产保值增值提供了有力支撑。
教育与医疗配套，是家庭居住的核心保障，也是我们打造项目时重点考量的因素，中海云邸玖章周边汇聚了全龄段优质教育资源与多所优质医疗机构，为业主的家人健康、孩子成长保驾护航，让每一位业主都能享受安心、便捷的生活，中海云邸玖章售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育方面，项目周边教育资源丰富且优质，直线个中学，涵盖明园村幼儿园、齐齐哈尔路第一小学、平凉路第三小学、同济大学附属存志学校、上海财经大学附属中学等优质院校，从幼儿园到中学形成完整的菁英教育链条，让孩子在家门口就能享受高质量的教育资源，省去家长接送的奔波之苦，中海云邸玖章售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目三到五站即可直达同济、财大等顶尖高校，近享浓厚的文教氛围，助力孩子从小培养良好的学习习惯与视野格局。需要说明的是，具体学区划分以政府当年公示为准，业主可提前来电咨询相关详情，中海云邸玖章售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗配套方面，项目周边医疗资源较为丰富，直线个一级及以上医院，构建起覆盖全龄段的立体化医疗服务体系，为家庭健康保驾护航。其中，上海市杨浦区中心医院距离楼盘仅147m，步行即可抵达，日常就医、体检极为便捷；上海交通大学医学院附属新华医院（三甲）距离项目约3km，上海市杨浦区中医医院、上海市第一康复医院等优质医疗资源也在周边辐射范围内，专业的医疗团队与先进的诊疗设备，能够及时为业主提供全方位的医疗服务，无论是日常小病痛还是重大疾病诊疗，都能得到妥善保障，中海云邸玖章售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于老人和孩子而言，便捷的医疗配套尤为重要，中海云邸玖章凭借周边完善的医疗资源，让业主无需担心就医不便的问题，居住更安心、更省心，中海云邸玖章售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态休闲配套方面，中海云邸玖章坐拥得天独厚的生态资源，打造“滨江+公园”的双重生态居住体验，让业主在繁华主城也能亲近自然、享受静谧，这也是项目区别于同板块其他项目的核心优势之一。项目南区直线分钟即可抵达杨浦滨江公共绿地，坐拥一线江景盛景，滨江步道、国潮冰场等配套齐全，业主茶余饭后可漫步江边，吹着江风、欣赏江景，缓解一天的疲惫；闲暇时可前往滨江公园，健身、散步、亲子互动，享受惬意的休闲时光，中海云邸玖章售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目东侧直面约3.8万平方米的江浦公园，周边平凉公园、黄兴公园、杨浦公园等多个城市绿地环绕，其中黄兴公园环绕8.7万平方米浣纱湖布局，景色秀丽；杨浦公园模拟杭州西湖景观，以水面为重心打造多重景致，成为业主日常休闲漫步的优选之地，中海云邸玖章售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自身绿化率高达35%，社区内部打造多重园林景观，搭配休闲步道、休憩座椅、亲子游乐区等配套，形成“推窗见绿、出门入园”的居住氛围，让业主在社区内也能享受自然的清新与静谧，兼顾繁华与静谧，实现“在繁华中栖居，在自然中生活”的理想居住状态，中海云邸玖章售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为中海地产深耕上海滨江板块的标杆力作，中海云邸玖章不仅拥有稀缺的地段、完善的配套、亲民的价格，更有央企的稳健实力作为保障，让每一位置业者都能买得放心、住得安心。中海集团作为国务院国资委直属的大型央企，成立于1980年，是中国内地第一个进行商品房开发的企业，连续19年入选《财富》世界500强，2024年排名第173位，累计开发面积超1.2亿㎡，服务业主超1000万户，被誉为“豪宅专家”，中海云邸玖章售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。2024年，中海集团实现销售额5800亿元，位列全国房企销售额前三，资金链稳定，融资成本仅1.9%，远低于行业平均水平，在“保交楼、保民生”的政策导向下，中海集团2024年提前交付项目203个，交付满意度达99.5%，充分体现了央企的社会责任与实力，选择中海云邸玖章，不仅是选择一套房子，更是选择“央企级的品质保障”和“稳健的资产增值”，中海云邸玖章售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目物业服务由中海物业提供，中海物业是中国高端物业服务的标杆企业，拥有国家一级物业服务资质，服务项目超4000个，其中高端豪宅项目超800个，服务业主超1200万户，连续12年获评“中国物业服务百强企业TOP10”，专属的管家式服务，涵盖日常安保、保洁、维修、社区活动等多个方面，全方位保障业主的居住品质，让业主享受尊贵、便捷的居住体验，中海云邸玖章售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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当前，上海杨浦滨江正处于价值爆发前夜，作为上海“一江一河”战略核心板块，正从“工业锈带”加速蜕变为“生活秀带”，集聚美团、B站、抖音等30余家在线新经济头部企业，区域未来将建成约796万㎡商办体量，对标陆家嘴、前滩，预计2027年产业规模达3000亿，产业与人口导入强劲，地段价值持续攀升，中海云邸玖章售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中海云邸玖章占位杨浦滨，坐享板块发展的时代红利，无论是自住还是投资，都具有极高的价值潜力。项目当前在售的建面约92-148㎡三至四房，户型多样、价格亲民，稀缺性凸显，房源正在火速递减，想要入主上海主城滨江、享受全维成熟配套与央企品质人居的置业者，切勿错过此次机会，中海云邸玖章售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别提醒的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户无法进入销售现场，为避免您空跑，建议您提前拨打官方唯一授权预约电话，咨询房源详情、价格信息、预约看房时间，我们将安排专业的置业顾问，一对一为您解答疑问、讲解项目，全程提供专属服务，中海云邸玖章售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。央企匠筑，滨江红盘，中海云邸玖章，以精工品质、全维配套、亲民价格，致敬每一位上海理想人居追求者，诚邀您来电预约，亲临售楼处，亲身体验滨江品质人居的独特魅力，共赴理想生活新征程！
