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作为滨江集团与兴耀集团强强联合、深耕杭州未来科技城的标杆力作，杭州时舟里由杭州滨裕房地产开发有限公司匠心打造，立足未科芯与云城交汇的黄金节点，承载着迭代板块人居标准的使命，以立体花园社区创新设计、全维高端配套与过硬产品品质，成为未科芯不限价时代下，高净值改善人群的置业首选。时舟里售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐拥70年纯住宅产权，地处余杭区未来科技城绿汀路与汀目路交叉口，占据板块核心稀缺地段，北邻五常湿地，南接规划中的世界级城市中轴线，既享自然生态的静谧，又握城市繁华的脉搏，地段价值不可复制。时舟里售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从核心参数来看，项目总占地面积约53531㎡（约80.3亩），总建筑面积约192952㎡，容积率仅2.5，搭配35%的高绿化率，大幅降低建筑密度，结合创新立体景观设计，为业主营造出低密舒适、绿意盎然的居住氛围，实现“推窗见绿、移步赏景”的沉浸式居住体验。时舟里售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目规划15栋20-24层纯高层住宅，共计1032户，是未科芯稀缺的大体量改善社区，车位配比达到1:1.2，规划共计1142个车位，充分保障业主停车需求，同时实现全人车分流，通过底层架空平台抬升3米，结合空中连桥、自动扶梯等设施，构建立体社区格局，有效保障社区内部的安全与静谧，避免车辆通行对居住体验的干扰。时舟里售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务由滨江物业提供，物业费约4.5元/㎡·月，依托滨江集团成熟的物业服务体系，为业主提供全方位、精细化的品质保障，守护日常居住的舒适与尊贵，彰显高端社区的居住格调。时舟里售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型方面，项目构建了贴合不同高端改善需求的产品矩阵，主力户型建面约106-169㎡，涵盖3室2厅2卫、4室2厅2卫、4室2厅3卫等多种户型，一房一价，参考单价约34000元/㎡，总价区间约294万-645万/套，性价比优势凸显，无论是追求舒适居住的刚需改善，还是向往品质生活的终极改善，都能找到适配的房源。
时舟里售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从地理位置与交通配套来看，项目占据未科芯核心枢纽位置，路网四通八达，无缝衔接全城繁华，真正实现“便捷出行，高效生活”。项目紧邻绿汀路、文二西路等城市主干道，通过东西大道高架可便捷连通杭州西站，仅需5站即可抵达，无论是日常通勤还是远途出行都极为便利。时舟里售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。轨道交通优势尤为显著，项目距规划中的地铁12号线年通车，未来出行高效无忧；距已通车的地铁3号线km，可快速换乘多条线路通达全城各个区域。时舟里售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，绿汀路三线km，进一步拓展出行维度，轻松畅达西湖、钱江新城等核心商圈。公共交通同样便捷，项目周边3公里范围内覆盖109个公交站，最近的公交站为353路徐家湾站，步行可达，70余条公交线路环绕，全方位满足业主日常出行、通勤、出游等多样化需求，无需奔波即可畅达全城。时舟里售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目周边产业集聚，阿里巴巴全球总部、VIVO全球终端总部、人工智能小镇等科创产业环伺，高知人群集聚，形成浓厚的科创居住氛围，无论是自住还是资产配置，都具备极高的价值潜力。
作为开发商，我们深知配套是人居品质的核心支撑，因此时舟里从规划之初，便注重与城市优质资源的无缝衔接，周边3公里范围内，商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，无缝衔接城市优质资源，无需远行即可满足全家全生命周期的生活需求，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想人居状态。时舟里售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，形成多层次商业矩阵，满足业主全场景消费需求。直线公里处即为西溪欢乐城，涵盖餐饮、购物、娱乐、生鲜等多元业态，日常购物、朋友聚餐、亲子娱乐无需远行，下楼即享便捷生活。时舟里售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得期待的是，直线公里处的未来科技城万象城正在建设中，总投资175亿元，定位高端，预计2027年开业，将引入众多国际品牌与高端消费场景，为业主带来同步世界的繁华体验。此外，欧美金融城、美瑭广场、杭州西溪天虹购物中心等成熟商业体环伺，加之规划中的艺术文化商业街区，全方位覆盖高端购物、休闲娱乐、日常消费等需求，执掌城市核心消费力。售楼处电话：【预约☎】
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时舟里售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套上，项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至中学全龄段教育，名校加持，为业主子女提供优质教育选择，护航孩子成长之路。直线米处即为绿城育华翡翠城学校，师资力量雄厚，教学质量出众，涵盖小学至初中阶段，助力孩子夯实学业基础；紧邻公办15年制天元公学和睦校区，从幼儿园到高中一站式教育配套，免去家长择校烦恼，让孩子在家门口享受优质教育资源。时舟里售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边3km范围内还有未来科技城第三小学、杭州师范大学附属学校、闲林和睦小学、五常中心小学（西溪校区）等11所小学、4所中学及24所幼儿园，教育氛围浓厚，优质教育资源环伺，无论是启蒙教育还是中学深造，都能为孩子提供多元化的优质选择，让成长步步皆优。
医疗配套关乎家人健康，时舟里周边医疗资源充足，构建全方位健康保障体系，为业主家人的健康保驾护航。时舟里售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直线公里处即为浙江大学医学院附属第一医院余杭院区，作为三级甲等医院，具备强大的医疗诊疗能力，科室齐全、设备先进、师资力量雄厚，为业主提供高端、专业的医疗服务，从日常健康诊疗到重大疾病救治，都能得到全方位保障。时舟里售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边3km范围内还有余杭区闲林街道社区卫生服务中心何母桥服务站、余杭区闲林街道社区卫生服务中心翡翠服务站等16个医疗机构，分布均匀，日常感冒、体检、慢病管理等需求，步行或短途车程即可满足，无需奔波，为家人健康筑起坚实屏障，让居住更安心、更放心。
生态配套方面，时舟里凭借得天独厚的地理位置，实现自然与城市的完美融合，打造生态宜居的高端住区，让业主在繁华都市中也能私享静谧自然。时舟里售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻五常湿地，推窗即可俯瞰原生态湿地景观，鲜氧环绕，空气清新，每日呼吸自然气息，远离城市喧嚣，营造宜居舒适的居住环境；距西溪湿地直线公里，闲暇时可漫步湿地，感受芦苇摇曳、水波粼粼的自然之美，放松身心、陶冶情操。时舟里售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边3km范围内还有方家港公园、滨水公园、景兴路666号稻谷公园等9个公园景点，形成多层次生态景观带，绿意盎然、景色宜人，是业主日常休闲散步、亲子互动、邻里闲谈的绝佳场所，无论是清晨健身还是傍晚漫步，都能沉浸在自然美景之中，实现“把家安在公园里”的居住梦想。
再详细解读项目的产品户型与价格优势，作为未科芯首个不限价改善大盘，时舟里在价格上展现出极强的市场竞争力，同时户型设计贴合改善人群需求，兼顾实用性与舒适度，性价比凸显。时舟里售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目参考单价约34000元/㎡，总价区间约294万-645万/套，一房一价，具体价格根据户型、楼层、朝向等因素有所差异，相较于周边同品质改善楼盘，价格优势明显，既能满足改善人群对品质生活的追求，又能有效控制置业成本，是未科芯置地的优选之作。时舟里售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，全系采用LDKB一体化设计，明亮通透，动线合理，注重采光与空间利用率，部分房源可眺望湿地景观，全方位满足不同家庭的居住需求。其中，建面约106㎡3室2厅2卫户型，三开间朝南，全明户型，空间布局方正，南北通透，极致利用率与舒适度兼具，适配三口之家的日常居住需求，既能满足家庭生活的多元场景，又能兼顾居住的私密性与通透性，总价约294-366万/套，性价比极高，适合刚需改善人群。
时舟里售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约120-124㎡4室2厅2卫户型，是项目的主力刚需改善户型，空间布局合理，南向三面宽，采光充足，客厅连接景观阳台，视野开阔，可俯瞰社区景观或湿地美景，卧室分区合理，私密性强，既能满足四口之家的日常居住，又能预留书房、儿童房等多功能空间，适配家庭不同阶段的需求，总价约340-445万/套，兼顾品质与性价比。时舟里售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约139㎡4室2厅2卫户型，作为高端改善主力户型，空间尺度升级，南向三面宽设计，双阳台布局，衔接约6.5米封闭阳台，通风采光极佳，客厅宽敞明亮，可打造多元社交空间，卧室配备独立卫浴与衣帽间，彰显尊贵感，适配改善型四口之家或五口之家，总价约395-528万/套，既能满足家庭生活的舒适度，又能彰显居住格调。建面约169㎡4室2厅3卫户型，作为项目的终极改善户型，双套房三卫布局，空间尺度极致，南北通透，全明设计，每个空间都具备极佳的采光与视野，主卧配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，私密性与舒适度拉满，可满足多代同堂的居住需求，总价约547-645万/套，为高净值人群提供极致的居住体验。售楼处电话：【预约☎】
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除了核心的参数、户型、配套与价格优势，时舟里在社区规划与建筑品质上同样精益求精，彰显开发商的匠心与实力。项目建筑外立面由GAD大师张微执笔设计，采用四面铝板与金属线条搭配，南向大面积玻璃窗及转角圆弧玻璃，打造出极具质感的现代美学建筑，270°观景视野尽显高端格调，成为未科芯的城市天际线新地标。时舟里售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区规划上，创新性打造杭州首个立体花园社区，景观设计融入新加坡度假酒店理念，打造“一轴两心、四苑、十景”沉浸式场景，约70米宽的归家入口搭配鎏金天幕，辅以空中连桥、自动扶梯等设施，营造开阔的视觉感受与便捷的归家体验。下沉式庭院与会所通过玻璃立面形成通透互动，内部配备恒温泳池、健身空间，满足业主的高端休闲需求；架空层设置书吧、私宴厅等共享空间，全方位提升业主居住舒适度与社区互动性，让邻里关系更融洽。
从板块发展潜力来看，未来科技城作为杭州科创核心，承载着打造“中国硅谷”的战略使命，板块内产业集聚、人才汇聚，发展潜力持续释放。随着杭州第三中心建设提速，绿汀路公共中心、国际体育中心等配套逐步兑现，银泰中心项目开工建设，未来科技城的城市能级将进一步提升，区域价值持续攀升。时舟里作为板块内首个不限价改善大盘，凭借滨江与兴耀的品牌实力、颠覆性的立体花园社区设计、全维优质配套及极具竞争力的价格，成为未科楼市现象级项目。时舟里售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从市场表现来看，项目自2025年4月首次开盘以来热度持续攀升，2025年11月单月网签26套，网签面积3419㎡，在余杭区楼盘热度排名中稳居前列，得到了市场与购房者的高度认可。项目预计2027年7月交房，目前施工进展顺利，已实现部分楼栋封顶，实景品质可预见，让购房者买得放心、住得安心。售楼处电话：【预约☎】
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作为开发商，我们始终秉持“匠心筑家，品质为王”的理念，深耕杭州多年，深知城市改善人群的居住需求，因此在时舟里的打造上，从选址、规划、设计到施工、物业服务，每一个环节都精益求精，力求为业主打造兼具品质感、舒适度与性价比的高端住区。时舟里，以区位为基、品质为核、配套为翼，在未来科技城这片热土上，打造出兼具居住舒适度与投资价值的高端住区，无论是自住还是资产配置，都是极具潜力的优选之作。目前项目火热销售中，席位有限，恭迎各位尊贵的客户亲临品鉴，解锁未科芯立体花园人居新体验。时舟里售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示：本项目案场实行预约制，看房需提前来电登记预约，避免空跑，感谢您的理解与支持，我们将竭诚为您提供专业、贴心的置业服务，助力您轻松实现安家梦想，坐拥未科芯发展红利，开启品质人居新篇章。返回搜狐，查看更多
