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  低密纯墅居,离尘不离城项目西邻良渚文化村(大屋顶、玉鸟集旁),占据板块内优越位置,坐拥水到渠成的醇熟生活配套,出门就是繁华场,近距离享受良渚文化村所有内部、外部配套。

  同时,作为最靠近杭州核心商圈的低密板块,项目临近运溪高架、古墩路等城市动脉,30分钟左右直抵武林广场,也可快速通行西湖、拱墅、未科等核心区。未来,既能享受低密社区的宁静奢适,又能最快融入城市的核心繁华圈。

  在这条城市黄金中轴线上,遍布着购房者耳熟能详的顶级豪宅。从传统的武林豪宅圈到如今的城市新贵申花豪宅圈,再到大隐隐于市的良渚,不难发现一个价值趋向:

  如今,西湖周边,武林板块的范围内别说低密住宅,就连高层也已经断供很多年。桥西大运河边亦是如此,无论是顶级豪宅江南里,还是碧玺或名城公馆的排屋,只要有业主拿出来卖,都不用等到二手挂牌那一刻,因为知道消息的身边人就已经手递手交易走了。

  除了传统的武林和桥西,“杭州新贵”申花板块的低密单价也早已突破10万+。

  面对如今这样的市场供应结构,普通家庭要圆「低密梦」只能去西边的瓶窑,或者去东边的大江东,亦或是翻过半山去到临平山北。

  约1.2的容积率用来做一个低密楼盘,纯粹阔绰。纯粹是基本面,更重要是「稀缺性」。

  据统计,杭州在2020-2025年之间一共出让了土地594宗,其中容积率1.5以内的土地供应仅有85宗,占比14.3%。值得注意的是,这85宗低密用地大多都分布在余杭、萧山郊区或者富阳,临安等地区。

  在主城区的更是凤毛麟角,就算加上绕城附近的几个低密项目,在杭州近五年来容积率1.5以内的土地供应也就这么十几宗,占比不足3.5%。

  良渚文化艺术中心“大屋顶”,近拥光剧院、良渚博物院、杭州国家版本馆、良渚古城遗址公园,人文气息浓郁。

  永旺梦乐城,集休闲、娱乐、购物、美食于一体;未来之光城商业综合体、小藤商业街、良渚洲际酒店、良渚客厅(规划),绽放都会魅力。直线公里即达文化艺术商业体玉鸟集,对标天目里更贴近自然贴近生活的商业街区;

  崇文理想实验学校;良渚第一小学、中国美院良渚校区;驾车5km多即可就读安吉路良渚实验学校,九年一贯制私立学校,被区政府授予“余杭区名校”。

  (期房不承诺学区,以上关于项目周边教育资源信息的介绍,旨在提供相关信息,仅供参考)

  高颜立面 玉石肌理质感融入良渚遗址的高台形制,珠光打磨四面大面铝板以及大面石材干挂,嵌入奢石青玉材质。

  五境造园 下沉庭院飞瀑以《溪山行旅图》为造园蓝本,引良渚溪涧地貌,借鉴杭州现存唯一完整的私家花园——郭庄,打造出「游园五境」的立体山水长卷,将下沉庭院、会所巧妙嵌入,飞瀑藏秀其间,可游可居可赏。

  奢配会所 品味闲情逸趣打造「琉璃会馆」雅志会所,涵盖双私宴厅、恒温泳池、环氧健身、沐光茶室、景观会客厅等5大功能空间

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