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苹果首次在中国关停直营店，Apple Store大连百年城店8月9日停业
味千中国暂时降低特许权费用，中国大陆门店月费用从3500元降至2500元
京东七鲜小厨招募菜品合伙人首周报名量突破6.6万份
7月31日，商务部报告显示，2025年上半年全国离境退税销售额同比增长近一倍，商店数量超7200家，较去年底增长约80%。
7月29日，复旦大学大数据实验室发布最新监测结果，2025年上半年上海夜间消费总额达880.09亿元，同比增长3.3%，增速同比提升0.8个百分点。
其中，6月单月夜间消费额突破160亿元，餐饮、零售及文化娱乐三大板块贡献率合计达78%，“夜食”场景占比最高，达42%。
国家发展改革委数据显示，2025年以旧换新政策已带动全国商品销售额突破1.7万亿元。
今年第四批690亿元消费品以旧换新资金将于10月下达，该批次资金的下达将如期完成今年3000亿元的资金下达目标。
7月28日，东莞记忆——凤凰新天地·多维城市文化综合体（以下简称凤凰新天地）首期核心项目开业。作为东莞记忆项目的重要组成部分，凤凰新天地总体量6万平方米，是东莞记忆项目的重要组成部分，以“文化+教育+科创”为定位，把闲置物业改造成了充满活力的城市综合体。活动当天，15家首期品牌正式亮相。
8月1日，咸阳蓝波国际购物中心焕新开业，项目位于彬州市彬西新城核心位置，紧邻新区广场，商业建筑面积10万㎡， 引进星巴克、霸王茶姬、麦当劳、马有鱼、兰湘子、朝花里等多家城市首进品牌。
7月29日，龙湖商业正式宣布旗下两大重磅项目——昆明时代天街与成都驿都天街将于2026年同步开业。
昆明时代天街是龙湖商业在昆明的首个商业项目，选址巫家坝核心区域，与地铁1号线巫家坝站无缝接驳，项目共16万平方米，是区域内首个大型一站式购物中心，定位为“质感生活欢聚新中心”。
成都驿都天街为龙湖在成都落子的第11座天街，定位为“东郊品质生活新中心”。项目总建面约14万平方米，另有180米高光年超塔，预计引入近300个品牌，其中超半数为区域首进。
7月29日，杭州银泰中心项目正式开工建设。这是继北京、成都、合肥、西安之后，该集团在全国范围内布局的第五座银泰中心。
项目是由银泰集团联合余杭城投集团，投资数十亿元，规划建设的一座总建筑面积约60万平方米的高端TOD城市综合体，块位于杭州城市重要新中心核心区（中轴线亩），毗邻余杭国际体育中心和杭州未来国际演艺中心。
7月30日，恒隆集团在2025年上半年业绩新闻发布会上宣布，杭州恒隆广场预计于2026年中开业，目前预租率达81%。此外，租下杭州百货大楼的扩展部分预计2029年成型。
7月30日，合肥市高新区管委会与合生商业签署战略合作协议，安徽省首个合生汇项目正式落户高新区柏堰湖片区。
该项目采用POD（公园导向型开发）与TOD（交通导向型开发）双驱动模式，将融合合生商业创新理念，依托柏堰湖自然景观，打造集“山-湖-城-人”四位一体的商业新地标，项目将引入合生商业“21 区 BLOCK”，着力打造湖岸深夜食堂，进一步重塑并提升合肥的夜经济 。
今夏，龙湖北京北苑天街暑期重磅推出“非洲动物大迁徙”沉浸式自然科普展，现场展出22只真实非洲动物标本，结合沉浸式场景与互动体验迅速成为区域内亲子家庭打卡热点，强势拉动商场客流。
据统计，开展首周末2天客流环比激增11%，同比攀升18%。其中，餐饮业态表现尤为亮眼，成为消费增长的核心引擎。
未来，北苑天街营销攻势持续加码：8月聚焦“七夕”打造相关主题活动；9-10月深化社区链接，推出“睦邻友好生活节”，融合便民服务、创意市集、公益活动，深化属地互动。
商场亦将不断升级餐饮业态，江边城外北苑天街店将于7月底开业；9月海底捞等优质品牌也将相继入驻。
7月25日，据市场消息，香港机场管理局（AA）正在考虑寻找新的合作伙伴来完成新世界发展有限公司的“11 Skies”项目。
双方正在谈判，重点在于项目的零售、餐饮和娱乐部分，谈判的主要焦点在于该40年合同的潜在赔偿金问题。根据合同，新世界每年将向机场管理局支付18亿港元的保证租金。此举旨在减轻新世界的负担，同时确保香港作为航空和旅游中心的地位。
7月28日，华发股份发布公告，公司子公司融华置地收到深圳土储中心发来的《市土地储备中心关于协商收回收购前海冰雪世界项目7块商业用地有关事宜的函》（深土储函〔2025〕102号），深圳土储中心拟以 44.05亿元人民币（含政府本次收回收购承担的契税）收回收购融华置地持有的前海冰雪世界项目7块商业用地。
前海冰雪世界项目坐落于深圳宝安空港新城综合区，涵盖全球规模最大室内滑雪场、室内深潜基地、超创方舟办公群、城市中轴绿洲客厅、JW 万豪酒店、纯粹人才社区、新运动社群商业等七大业态，本次拟出让的为其中的商业用地。
近日获悉，位于丰台区的永旺梦乐城北京丰台购物中心将于2025年9月30日结束运营，业主方北京南极星投资管理公司发布公告称，购物中心整体经营管理权将移交至其全资子公司——北京鑫嘉汇商业管理有限公司，自2025年10月1日起正式更名为“鑫嘉汇购物中心”，并持续正常营业。
“鑫嘉汇购物中心”将以“家庭欢聚场”为核心定位，围绕“拥抱生活每一面”理念，启动空间升级与品牌焕新两大工程。空间方面，项目将对外广场与内部设施进行升级改造，提升顾客舒适度与游逛度；品牌方面，已完成多家现有租户的平稳换签，并计划引入更多运动、亲子与餐饮的新品牌，丰富业态。
7月27日，大连港湾奥特莱斯北广场正式升级亮相为“银悦公园 MUSIC PARK”。
大连港湾奥特莱斯坐落于西岗区香炉礁商贸园区，2014年开业，是大连首个奥特莱斯项目，总商业面积达10.8万平方米。项目由A区与B区构成，A区主打国际名品、潮流时尚及亲子体验，B区则聚焦国际运动品牌、国潮运动与乐活空间。
大连港湾奥特莱斯北广场无缝衔接山姆会员店，是项目优质客源的导入渠道之一，本次北广场由单一入口升级为银悦公园MUSIC PARK，集合4000㎡休闲广场景观升级、扇形阶梯式舞台呈现于一体，扩容观演区至2000名观众容量，强化“时尚、活力、社交”标签，吸引25-35岁高潜力青年客群，提升项目社交体验。
7月28日，天虹数科商业股份有限公司作为原始权益人发起的“中航天虹消费封闭式基础设施证券投资基金”正式获中国证监会及深圳证券交易所受理，项目以苏州相城天虹购物中心为底层资产。
据悉，7月22日，中航基金提交的中航天虹消费REIT募集申请获得接收材料。
7月31日，上海证券交易所信息披露显示，华金证券-中信证券-苏高新永旺梦乐城2025年资产支持专项计划状态更新为“已通过”。该债券发行人为苏州建融集团有限公司，拟发行总额13亿元人民币，由华金证券承销。
近日，有知情人士透露，英格卡正计划打包出售国内的10座荟聚购物中心。首批出售的是位于无锡、北京、武汉的三座购物中心，涉及资金160亿元，接盘方为康泰人寿领投的基金。
述三个项目，是英格卡于中国内地较早开业的购物中心，运营至今均已超过10年时间。业内分析认为，随着上述项目进入成熟期，英格卡可借此实现资本回笼，或将流动性配置至增值更高的新建资产。
英格卡购物中心，隶属于英格卡集团（旗下还包括宜家零售和英格卡投资），目前，英格卡购物中心在华运营的10家荟聚购物中心分别位于无锡、北京、武汉、福州、长沙、南宁、昆明、合肥、西安和上海，投资总额约275亿元，拥有约94.3万平方米的总租赁面积。
8月1日，上海市静安区彭浦新村的浦西佳程广场在阿里拍卖上以总价885,631,543.14元底价成交，项目评估价为1928,346,164.87元。竞得企业为上海信秀复一号企业管理有限公司，其大股东为中国信达集团。
浦西佳程广场是一个大型商业综合体项目，总建筑面积153876.15平方米，土地使用权面积38310.79平方米，土地用途为商业、办公。此前由上海佳程企业发展有限公司开发，2012年开工，2016年底因资金问题停建，目前处于烂尾状态。
近日，位于静安区南京西路2066号的协和城一期四层商铺在阿里法拍平台挂牌，总起价约6.43亿元，将于8月25日进行法拍。
该物业产权核准于2002年4月，属于30层综合体的底层部分，土地用途为“综合”，使用期限至2043年5月30日，距今剩余不足18年。此次拍卖的起拍单价最贵的一层街铺约55510元/㎡，最便宜的地下二层只要13300元/㎡。
协和城项目曾是上世纪九十年代旧改项目之一，由香港太平协和集团通过土地批租方式获得地块，并计划打造集办公、酒店、商业、住宅为一体的城市综合体。
7月29日，广州番禺南村万博商务区核心资产“佳创盛汇”流拍。该项目建筑面积达28万平方米，总投资约33亿元，是广州市首宗带产权的单建式地下商城，，以及地下空间综合开发利用的示范项目。此次拍卖起拍价约29.78亿元，尽管吸引8795次围观，但无人报名竞拍。
7月31日，大悦城(000031.SZ)公告称，公司控股子公司大悦城地产（拟向除公司和得茂以外的其他股东提出私有化建议，拟以协议安排的方式回购股份，并向香港联合交易所有限公司申请撤销上市地位。
本次交易前，公司持有大悦城地产9,133,667,644股普通股股份（占大悦城地产已发行普通股股份总数约64.18%，占大悦城地产已发行普通股及可转换优先股合计股份数约59.59%），得茂持有大悦城地产367,692,000股普通股股份以及1,095,300,778股优先股股份。
按计划，大悦城地产的4,729,765,214股计划股份将被注销，每股计划股份换取0.62港元现金，总计约29.32亿港元。
近日，银泰集团与杭州钱塘新区管委会签署战略合作协议，双方将联袂打造杭州城东标杆级商业综合体，推进东部湾新城迈向高质量发展新阶段。
天眼查App显示，近日，大连万达商业管理集团股份有限公司退出滁州万达广场投资有限公司股权，新增廊坊市泽瑞通科技有限公司全资持股。
滁州万达广场投资有限公司成立于2018年1月，注册资本1000万元人民币，经营范围涵盖物业投资与房屋租赁。
恒隆内地商场2025上半年收入24.12亿元，武汉恒隆广场、沈阳市府恒隆广场大跌超三成
7月30日，恒隆地产发布2025年度中期业绩。恒隆地产2025上半年总收入49.68亿港元，同比下跌19%，主要受物业销售收入下跌影响；整体营业溢利为32.55亿港元，同比下跌5.1%。
内地10座恒隆广场上半年合计收入24.12亿元人民币，去年同期为24.14亿元人民币。其中7座商场收入实现增长，大连恒隆广场收入同比增长10%，表现最为亮眼；无锡恒隆广场、昆明恒隆广场收入同比增长分别为8%、7%。3座商场收入同比下滑，天津恒隆广场下滑2%，武汉恒隆广场、沈阳市府恒隆广场分别下滑36%、37%。
7月29日，有消息称唐激杨回归万科，出任万科集团南方区域EMT（Executive Management Team经营管理团队），这也是他上次离职前的岗位。
唐激杨曾在1997年加入万科，担任过多个重要职务，后于2020年离职。此次回归，他将再次负责南方区域的经营管理。
近日，意大利奢侈品牌Miu Miu华中首店于武汉SKP揭幕。该店是Miu Miu在中国的第24家店，也是品牌在中国内地首家独栋旗舰店。
该店共有三层空间，占地面积达约480平方米，以“Miu Miu 之家”为概念打造，外立面采用淡色砖石与大面积橱窗，呈现品牌标志性的艺术格调。新店融合女性柔美、现代摩登与居家温度感，带来品牌全系列产品线，包括手袋、配饰、成衣与鞋履等。 一二层为零售空间，三层则设有专属贵宾休息区、私人沙龙及限量品鉴区，提供最具私密性的高端定制体验。
日前，国际高性能鞋服品牌HOKA成都太古里店重装升级为全球定制概念店。该店于2022年作为西南首店开业，如今焕新升级。
该店深度融合成都文化，使“不可居无竹”的生活美学焕新品牌的山野基因。店中的玻璃展示柜中的竹质切片组成起伏山脉，整个空间里还设置了反转屋脊和山脊棱角的装饰装置，融合山野与城市，彰显人与自然的无限活力。
今年5月 ，HOKA在上海新天地区域马当路开出全球首家品牌体验中心，该店是HOKA迄今为止最大的门店。
7月29日，武商集团首家WS江豚会员店在武汉开业，位于东西湖区金山大道与七雄路交汇处。
首次亮相的WS江豚会员店，营业面积超10000平方米，采用“付费会员制+精选商品”模式，面向付费会员开放，普通会员年费199元，钻石会员年费580元。通过专属的供应链体系，以自有品牌、定制和直采方式对全国名优商品进行采购，会员店与武商传统大卖场的品种差异超过80%。
近日消息，深圳第三家苹果零售店——Apple Store前海壹方城店将于8月16日开幕。深圳另外两家Apple Store分别位于益田假日广场、深圳万象城。
7月25日，海底捞全国首家臻选店在北京试营业，主打粤式火锅。该店以高品质海鲜和牛为主，环境和服务更加精致，采用限量预订模式。海底捞计划根据消费者意见持续优化模型，并逐步增加私厨上门等业务。
7月31日消息，广州市方所文化发展有限公司投资6900万元建设的东北首店将于8月中旬在大连天津街广场公园试营业。该项目建筑面积约3800平方米，融合图书零售、咖啡餐饮及艺术展览功能。
7月31日消息，麦德龙中国在郑州的旗舰店项目预计2026年1月正式投入运营。该项目位于郑州中原区，规划总建筑面积达4.98万平方米，包含地上三层及地下一层商业空间，计划总投资15亿元。
苹果首次在中国关停直营店，Apple Store大连百年城店8月9日停业
7月29日，苹果中国官网宣布，大连百年城Apple Store将于8月9日20:00停止营业。这是苹果在中国首家关停的直营店，关店原因暂未公布。上述门店于2015年10月24日开业，是大连首家、辽宁省第二家苹果官方直营店。
近日，有消息称皮爷咖啡华南首店在深圳万象天地正式关店，该店原址已经挂上了新品牌围挡，由苏州茶饮品牌OT另茶华南首店接档。大众点评也显示该门店已停业。
皮爷咖啡深圳万象天地店自2021年9月开业以来运营近4年，商场方客户回应，此次关店主要原因是租约到期。
8月1日消息，援引知情人士称，星巴克正在为其中国业务引入战略投资者，目前已完成第二轮筛选。腾讯控股、京东集团、高瓴、春华资本、博裕、凯雷投资集团、殷拓、方源资本及KKR等十余家私募股权与科技巨头获邀参与。
7月30日，星巴克首席执行官尼科尔在财报电线家收购方对星巴克中国业务表现出兴趣，公司希望保留“有分量的”股份。
截至6月29日的2025财年三季度，星巴克总净收入为95亿美元，同比增长3%。中国市场营收7.9亿美元，同比增长8%，同店销售额同比增长2%，为一年半来首次回升；中国门店数量达7828家，新开70家门店。
7月28日，据《经济日报》报道，麦当劳计划分阶段出售在香港的23间物业，预计总市值达30亿港元。首阶段将推出8项商铺标售，位于沙咀、铜锣湾、旺角等黄金地段，市值约13亿港元，于9月截标，视乎反应，明年再推出余下商铺。此次出售仅涉及物业，麦当劳在香港的经营及分店数量保持不变。
味千中国暂时降低特许权费用，中国大陆门店月费用从3500元降至2500元
7月29日，味千中国公告，香港味千食品及Festive Profits分别与日本重光产业签订补充特许权协议，暂时降低特许权费用。重光产业拥有味千拉面商号及相关商标，也是中国味千公司的特许权商。
调整后，香港每家门店的月特许权费由7000港元降至5000港元，中国大陆每家门店的月特许权费由人民币3500元降至2500元，有效期至2026年底。
京东七鲜小厨招募菜品合伙人首周报名量突破6.6万份
7月30日，京东旗下餐饮平台七鲜小厨在中国启动菜品合伙人招募后，首周报名量突破6.6万份，印证市场对餐饮供应链创新的高度需求。
此外，七鲜小厨首店上线仅一周，日均订单量突破1000单，3日复购率较行业平均水平高出220%。
昨日，乐刻运动宣布，目前其门店总数已突破2000家，覆盖超40个城市，成为国内首个达到该规模的健身房品牌。目前，其北京门店超300家，上海、深圳、杭州等核心城市均超200家。
7月31日，永辉超市发布公告，公司拟向特定对象发行股票募集资金总金额不超过39.92亿元，本次募集资金总额在扣除发行费用后的净额将用于门店升级改造项目、物流仓储升级改造项目、补充流动资金或偿还银行贷款。
其中，约32.13亿元的募集资金将用于门店升级改造项目。永辉表示，公司拟通过本项目的建设，进一步对298家门店进行“胖东来模式”调改升级，在商品结构、购物体验、组织架构及薪酬等多个方面进行系列化改革。
7月30日，瑞幸咖啡发布2025年第二季度财报，总净收入123.59亿元，同比增长47.1%，创单季新高。GAAP营业利润17亿元，营业利润率13.8%。
期内净新开门店2109家，季末门店总数达2.62万家，自营门店同店销售增长率升至13.4%，月均交易客户数9170万，同比增长31.6%。GMV达141.79亿元。
7月31日，绿茶集团发布正面盈利预告，预计2025年6月30日止六个月的利润将达到2.3亿元至2.37亿元，相较于2024年同期的1.74亿元增加约32%至36%。预计经调整净利润将介于2.47亿元至2.54亿元，而2024年同期为1.79亿元，同比增加约38%至42%。
近日，国产美妆品牌酵色JOOCYEE开出品牌首家海外门店，首站登陆新加坡地标级商圈乌节路，进驻当地的Wisma Atria购物中心，此举是该品牌全球化进程的重要里程碑。
酵色于2024年进入新加坡市场，入驻当地24家线下主流零售渠道门店及多个线上平台。
7月30日，谭仔国际宣布与大资零售合作，在马来西亚雪兰莪州双威金字塔广场开设首家“谭仔香港米线位顾客。
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