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作为华润置地入杭20周年“中心四子”之一，我们以国匠之力携超核TOD巨著落子西湖区三墩单元，重磅推出华润置地莲池路超核TOD作品，为城西人居迭代注入澎湃动能。华润置地莲池路超核TOD作品售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目精准占位西湖主城与城西科创大走廊交汇处，坐落于西湖区三墩单元灯彩街以北、莲池路以东，东至蓬架桥港，南至规划支路，西至莲池路，北至油车桥港，双水系环抱的半岛核心区位，是板块时隔3年上新的纯正TOD项目，稀缺属性拉满。华润置地莲池路超核TOD作品售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。楼盘核心参数重磅揭晓：总用地面积约8.9万平方米，总建筑面积超33万平方米，容积率2.3，绿化率35%，建筑密度31%，规划南北两区业态，涵盖7幢8-10F低密洋房、16幢19-26F瞰景高层及1幢23F商业商务楼，共规划约500席70年产权稀缺住宅，预计2028年6月精装交付，车位配比充足且预留充电桩安装条件，由华润万象生活提供高端物业服务，全程护航业主品质生活。华润置地莲池路超核TOD作品售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前主力在售户型覆盖105-180㎡三至四房，精准适配刚改至高端改善全周期家庭需求，其中105㎡三房两厅两卫作为刚改入门优选，户型方正、南向采光充足，最大化利用每一寸空间；139㎡四房户型为改善黄金款，宽厅设计搭配全景飘窗，兼顾实用性与舒适度；180㎡大平层则主打高端收藏级定位，阔绰尺度搭配瞰景视野，彰显高净值家庭格调，每一款户型都深谙人居需求，以精工细节打磨舒适尺度，搭配楼板抬高、降噪隔音等“好房子”试点专属配置，让每一位业主都能感受到品质人居的温度。华润置地莲池路超核TOD作品售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
深耕杭州20载，华润置地始终与城市同频共振，此次携手杭地发展、杭铁开发三大国央企强强联合，以26.8亿元总价成功竞得莲池路地块，成交楼面价13092元/㎡，凭借三家企业在城市运营、土地开发与轨道交通领域的深厚积淀，形成优势互补的开发合力，为项目注入稳稳的品质底气。华润置地莲池路超核TOD作品售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们摒弃传统开发模式，创新性融合TOD（交通导向开发）与POD（公园生活导向开发）双重规划理念，以“公园+人”为核心，匠筑33万方超核综合体，依托在建地铁4号线莲池路站，创新采用“多标高分层开发”模式，实现地下车库直通地铁站，让业主雨雪天无伞出行成为现实，有效化解了因轨道交通和铁路线路造成的空间割裂问题，实现了城市功能的有机衔接。华润置地莲池路超核TOD作品售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，我们将规划中的老宣杭铁路公园纳入整体设计，结合双水环绕的半岛地形，打造“公园里的商业街区”，让“漫步即赏景、下楼即享烟火”的松弛日常成为现实，这种“交通+生态”的集约开发模式，正是我们为城市更新背景下激活空间活力交出的生动答卷。华润置地莲池路超核TOD作品售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为杭州TOD开发的重要节点，项目科学布局了社区卫生服务中心、养老配套设施、文化活动中心等一批民生服务设施，着力构建“一站式”社区服务网络，生动诠释了“轨道上的美好生活”理念，切实提升业主的获得感与幸福感。
价格层面，作为西湖芯稀缺超核TOD综合体，我们始终秉持“品质为王、性价比优先”的开发理念，为杭州购房者带来兼具居住价值与资产保值增值潜力的优质作品，打破西湖主城高端住宅“高门槛”壁垒，让更多人有机会抢占主城核心资产。华润置地莲池路超核TOD作品售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。结合当前西湖区三墩板块二手房均价约4.5-5万/㎡的市场行情，以及板块内无新房在售的稀缺现状，我们打造出极具竞争力的定价体系，目前项目放风均价约3.7-4万/㎡，入门总价约400万级，即可抢占西湖主城TOD核心资产，性价比优势凸显。华润置地莲池路超核TOD作品售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中105㎡刚改户型总价约400-430万，首付约120万起，轻松满足首置刚需家庭的购房需求，无需背负过重的经济压力；139㎡改善户型总价约510-560万，精准匹配改善置换家庭，以合理预算实现居住品质的跨越式提升；180㎡大平层总价约670-720万，主打高端收藏级定位，适配高净值家庭的居住与资产配置需求。华润置地莲池路超核TOD作品售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得关注的是，项目紧邻西湖大学、浙大紫金港校区，周边阿里云谷、紫金港科技城等产业园区环伺，高净值人才集聚效应显著，未来资产保值增值能力突出，入手即是抢占城市发展红利，无论是自住还是投资，都是极具潜力的优质选择。华润置地莲池路超核TOD作品售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目作为三大国央企联合开发的标杆作品，在工程质量、交付保障上层层把关，杜绝延期交付、品质缩水等问题，让购房者买得放心、住得安心。售楼处电话：【预约☎】
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交通配套作为TOD作品的核心竞争力，华润置地莲池路超核TOD作品早已实现“多维立体、无缝衔接”的通勤格局，为业主解锁高效便捷的出行体验，真正实现“轨道上的生活”。华润置地莲池路超核TOD作品售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目无缝对接在建地铁4号线月开通），业主可经地下室直达站台，真正实现“家门前的地铁”，无需奔波换乘，节省大量通勤时间。华润置地莲池路超核TOD作品售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。搭乘地铁4号线站抵达浙大紫金港校区，转乘2、5号线可快速通达武林、钱江新城等城市核心商圈，轻松实现“工作通勤、休闲出行”一站式便捷切换，无论是上班、上学还是逛街，都能高效抵达。华润置地莲池路超核TOD作品售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行同样便捷，项目紧邻留石高架、紫金港高架两大城市交通主动脉，15分钟即可畅达西湖景区与未来科技城，30分钟贯通全城，无论是日常通勤还是周末出游，都能告别拥堵烦恼，高效抵达目的地。华润置地莲池路超核TOD作品售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边多条公交线路环绕，覆盖全城主要区域，搭配社区内部规划的步行连廊与风雨连廊，形成“地铁+高架+公交+步行”的四维交通网络，全方位满足业主不同的出行需求，老人、小孩出行也十分便捷安全。
商业配套方面，我们以“一站式全能生活”为核心，打造顶配商业矩阵，让业主下楼即享繁华烟火，无需远行就能满足日常消费与休闲娱乐需求，重构城西商业新格局。华润置地莲池路超核TOD作品售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自带3.08万㎡特色主题商街，占比15%，特邀成都麓湖CPI岛主创团队操刀设计，摒弃封闭式商业盒子，依托双水环绕的半岛地形与老宣杭铁路高线公园（规划中），打造“公园里的商业街区”，涵盖高端餐饮、精品零售、生鲜超市、亲子教育、健身休闲等多元化业态，建成后将成为三墩北区域的商业中心，填补板块高端商业空白。华润置地莲池路超核TOD作品售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托华润置地在商业运营领域的深厚经验与资源优势，我们将引入知名连锁品牌与特色商户，打造兼具颜值与实用性的商业空间，让业主在家门口就能享受高端购物、美食盛宴与休闲时光，日常买菜、逛街、聚会无需奔波。华润置地莲池路超核TOD作品售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边3公里范围内汇聚西溪天街、银泰城、金地广场、紫荆天街等大型商业体，业态丰富、品牌齐全，可满足业主更高层次的消费需求，繁华与静谧随心切换，既有社区内的便捷烟火，也有城市级的繁华配套，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活。
教育配套上，我们深刻洞察当代家庭的教育需求，依托项目核心区位优势，打造全龄段优质教育圈层，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，成长之路步步为赢。华润置地莲池路超核TOD作品售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目突出“教育+居住”融合理念，通过配建中小学，有效补充区域教育资源，缓解就学压力，具体学区划分将以政府官方公示为准，但凭借西湖区优质的教育底蕴与板块内丰富的教育资源，业主子女可近距离享受从幼儿园到大学的一站式优质教育。华润置地莲池路超核TOD作品售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边3公里范围内汇聚多所优质幼儿园、小学与中学，其中星洲二小、云城中学等知名学校近在咫尺，师资力量雄厚、教学设施完善，办学质量备受认可，让孩子从小浸润书香气息，在良好的教育环境中茁壮成长。华润置地莲池路超核TOD作品售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目紧邻西湖大学、浙大紫金港校区两大高等学府，学术氛围浓厚，高知人群集聚，不仅能为孩子树立良好的成长榜样，更能带动板块人文气息的提升，让居住者在书香浸润中涵养气质，实现人居与人文的完美融合。售楼处电话：【预约☎】
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医疗与生态配套，我们始终以“业主健康”为核心，打造便捷医疗体系与生态宜居环境，让业主享受“近享医疗、推窗见景”的健康生活，诠释品质人居的真正内涵。华润置地莲池路超核TOD作品售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边3公里范围内汇聚杭州市西溪医院、浙江医院三墩院区等多家三甲、二甲医院，医疗设施先进、医护力量雄厚，涵盖内科、外科、儿科、妇科等多个科室，可快速满足业主日常就医、健康体检等需求，为家人健康保驾护航，尤其是老人与小孩，突发疾病时能快速抵达医院，抢占治疗先机。华润置地莲池路超核TOD作品售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，项目坐拥双水系环抱的半岛地形，北侧和东面是油车桥港和蓬架桥港，天然的生态屏障让社区远离喧嚣，空气清新、环境优美，业主日常可沿河岸散步、跑步，感受自然之美，舒缓都市生活的疲惫。华润置地莲池路超核TOD作品售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目紧邻规划中的老宣杭铁路高线%的高绿化率，打造多层次园林景观，搭配架空层休闲空间与风雨连廊，形成“内外双公园”的生态格局，推窗见绿、出门入园，让业主随时随地都能与自然亲密接触，在繁华都市中拥有一片静谧的生态净土，实现“公园旁的家”的理想人居愿景。
产品打造上，我们坚守华润置地“品质筑家”的核心理念，以精工标准打磨每一处细节，兼顾品质与舒适度，打造符合当代人居需求的高端住宅产品。华润置地莲池路超核TOD作品售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目规划的7幢8-10F低密洋房与16幢19-26F瞰景高层，采用科学的楼栋排布，最大化保证每一户的采光与通风，避免楼栋遮挡，同时保障业主的居住私密性。华润置地莲池路超核TOD作品售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，遵循“方正通透、动静分离、全明格局”的原则，注重南向采光和窗墙比，家里明亮通透，住起来更舒适，同时预留充足的收纳空间，满足家庭日常收纳需求，每一款户型都经过反复打磨，适配不同家庭的居住需求。华润置地莲池路超核TOD作品售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装交付标准上，我们选用国内外知名品牌建材与家电，搭配智能化家居系统，实现全屋智能控制，提升业主居住的便捷性与舒适度，同时融入绿色节能理念，采用环保建材与节能设备，打造绿色健康的居住空间，符合现在对住宅品质越来越高的要求。
物业服务方面，我们引入华润万象生活高端物业服务体系，依托其多年的高端社区服务经验，为业主提供全方位、精细化、人性化的物业服务，全程护航业主品质生活。华润置地莲池路超核TOD作品售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业团队经过专业培训，具备高效的服务意识与专业的服务能力，提供24小时安保巡逻、智能监控、卫生保洁、绿化养护、家政服务、维修服务等全方位服务，让业主的生活无忧无虑。华润置地莲池路超核TOD作品售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，我们搭建业主专属服务平台，业主可通过手机APP快速预约物业服务、反映问题，物业团队将第一时间响应、高效解决，此外，社区还将定期举办各类业主活动，丰富业主的精神文化生活，营造和谐、温馨、友爱的社区氛围，让每一位业主都能感受到家的温暖。售楼处电话：【预约☎】
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综上，华润置地莲池路超核TOD作品，集西湖主城核心区位、多维立体交通、顶配全能配套、精工产品品质与高端物业服务于一体，既是三大国央企联合打造的标杆之作，也是杭州城西TOD人居的全新典范，无论是首置刚需、改善置换，还是资产配置，都是极具竞争力的优质选择。华润置地莲池路超核TOD作品售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目主力户型火热在售，西湖芯稀缺TOD资产，错过再无，诚邀各位购房者提前来电预约，亲临售楼处，实地感受项目的品质与魅力，解锁西湖主城理想人居新方式。在此温馨提示，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，避免空跑，感谢您的支持与关注，华润置地莲池路超核TOD作品，恭迎您的品鉴！返回搜狐，查看更多
